Hasta › Leilões › Nova Prata › LOTE Nº 09, DA QUADRA "D", DO LOTEAMENTO BASALDO, NA CIDADE DE NOVA PRATA/RS, COM A ÁREA DE 300,00M², MEDINDO 12,00M DE FRENTE A OESTE, LADO PAR, À RUA JOSÉ CORRENT, POR 25,00M DE EXTENSÃO DA FRENTE AO FUNDO POR AMBOS OS LADOS. SOBRE O REFERIDO TERRENO ENCONTRA-SE EDIFICADA UMA BENFEITORIA CONSISTEN

Imóvel comercial#2369268

LOTE Nº 09, DA QUADRA "D", DO LOTEAMENTO BASALDO, NA CIDADE DE NOVA PRATA/RS, COM A ÁREA DE 300,00M², MEDINDO 12,00M DE FRENTE A OESTE, LADO PAR, À RUA JOSÉ CORRENT, POR 25,00M DE EXTENSÃO DA FRENTE AO FUNDO POR AMBOS OS LADOS. SOBRE O REFERIDO TERRENO ENCONTRA-SE EDIFICADA UMA BENFEITORIA CONSISTEN

LOTE Nº 09, DA QUADRA "D", DO LOTEAMENTO BASALDO, NA CIDADE DE NOVA PRATA/RS, COM A ÁREA DE 300,00M², MEDINDO 12,00M DE FRENTE A OESTE, LADO PAR, À RUA JOSÉ CORRENT, POR 25,00M DE EXTENSÃO DA FRENTE AO FUNDO POR AMBOS OS LADOS. SOBRE O REFERIDO TERRENO ENCONTRA-SE EDIFICADA UMA BENFEITORIA CONSISTEN

📍 Nova Prata, RS, 95330-000

Lance mínimo

R$ 80.000,00

AvaliaçãoR$ 160.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão01/12/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroVOLNEI ZACCARIAS

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta29/10/2026 (há 16 dias)

Descrição

LOTE Nº 09, da quadra "D", do Loteamento Basaldo, na cidade de Nova Prata/RS, com a área de 300,00m², medindo 12,00m de frente a OESTE, lado par, à Rua José Corrent, por 25,00m de extensão da frente ao fundo por ambos os lados. Sobre o referido terreno encontra-se edificada uma benfeitoria consistente em um prédio residencial, em madeira, com a área de 65,00m², sob o nº 456 da Rua José Corrent (atualmente identificada externamente pelo nº 65). Tudo conforme a Matrícula nº 3.283 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Nova Prata – RS.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2369268 · Ref. Hasta H2369268

Localização

📍 Nova Prata, RS

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 25.692 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 99.11 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 20.8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 45.85 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 259.237 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.99 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.95 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 80.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 4.000,00

ITBI (3%)R$ 2.400,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 1.200,00

Custo total estimadoR$ 87.600,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 6 imóveis em leilão à venda agora em Nova Prata/RS.

Dados processuais

Número do processo5000747-93.2018.8.21.0058

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 80.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 01/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.