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Terreno#2373684

Terreno em Coluna/MG

Anúncio: LOTE – 07 RETROESCAVADEIRA JCB DIESEL 2011/2011.

📍 Coluna, MG

Lance mínimo

R$ 70.000,00

AvaliaçãoR$ 70.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão23/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroSaulo Júlio Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta29/10/2026 (há 2 dias)

Score de oportunidade45/100

Descrição

LOTE – 07, RETROESCAVADEIRA JCB, DIESEL, COM CAÇAMBA FRONTAL E BRAÇO DE ESCAVAÇÃO TRASEIRO, ANO/MODELO 2011/2011. Retroescavadeira, marca JCB, cor predominante amarela, equipada com motor diesel JCB de 4,40 litros, potência nominal indicada de 63 kW, cabine de operação, pá carregadeira frontal e conjunto de escavação traseiro, com pneus de borracha. CLASSIFICAÇÃO: RECUPERÁVEL. EQUIPAMENTO OPERACIONAL (FUNCIONANDO). Segundo informações do comitente, o veículo encontra-se em funcionamento. Incremento: R$ 250,00. Visitação: Praça Herculano Torres, 13, Centro, Coluna/MG - 39770-000. Horário: 08h00 às 11h00 e de 13h00 ás 16h00, de segunda à sexta-feira, exceto feriados. CONSULTE A SITUAÇÃO DO VEÍCULO JUNTO AOS ÓRGÃOS COMPETENTES, SERÁ LEILOADO NO ESTADO DE CONSERVAÇÃO E CONDIÇÕES EM QUE SE ENCONTRA, VISITE O LOTE, LEIA O EDITAL. É DE TOTAL RESPONSABILIDADE DO ARREMATANTE LER O EDITAL, VISITAR O LOTE, E VERIFICAR O ESTADO DO MESMO, CARACTERÍSTICAS, CLASSIFICAÇÃO, RESTRIÇÕES, ESPÉCIE/TIPO, ANO/MODELO, NUMERAÇÃO DO CHASSI, MOTOR, VIDROS, POIS PODERÁ HAVER DIVERGÊNCIAS ENTRE DESCRIÇÃO E QUANTIDADE DE ITENS DO LOTE, O COMITENTE E LEILOEIRO, ESTÃO ISENTOS DE QUAISQUER RESPONSABILIDADES QUANTO A DIVERGÊNCIAS NAS INFORMAÇÕES.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2373684 · Ref. Hasta H2373684

Localização

📍 Coluna, MG

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 70.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 3.500,00

ITBI (3%)R$ 2.100,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 1.050,00

Custo total estimadoR$ 76.650,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 1 imóvel em leilão à venda agora em Coluna/MG.

Documentos (1)

📄 EditalEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 70.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 23/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.