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Terreno#2386527

01 (um) lote urbano número 67 “a”, desmembrado do lote rural número 67, da colônia uvá, com a área de 2.500,00m² (dois mil e quinhentos metros quadrados).

Terreno 2500 m² em Colônia Uvá, Itá/SC

Anúncio: 01 (um) lote urbano número 67 “a”, desmembrado do lote rural número 67, da colônia uvá, com a área de 2.500,00m² (dois mil e quinhentos metros quadrados).

📍 Colônia Uvá, Itá, SC

Lance mínimo

R$ 2.354.394,00

AvaliaçãoR$ 2.354.394,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 1.178.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

2500 m² total

Dados do leilão

1º leilão02/12/2026

2º leilão10/12/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroVICENTE ALVES PEREIRA NETO

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 942/m²

Anunciado na Hasta30/10/2026 (há 1 dia)

Score de oportunidade35/100

Descrição

Imóvel de 2.500m² localizado em Itá, Santa Catarina. Descrição: Lote urbano número 67 “A”, desmembrado do lote rural número 67, da Colônia Uvá, com a área de 2.500,00m². O imóvel está situado no lado par do prolongamento da SC-465, acesso à UHE-Itá, na cidade de Itá/SC. As confrontações são: frente ao norte, em linha curva, na extensão de 52,00 m com o prolongamento da SC-465; fundos ao sul, na extensão de 50,00 m, limitando-se com parte do lote rural número 67 de propriedade de Tatiana Regina Zandonai; lateral direita ao leste, na extensão de 50,00 m, limitando-se com outra parte do lote rural número 67 de propriedade de Tatiana Regina Zandonai; e lateral esquerda ao oeste, na extensão de 50,00 m, limitando-se com outra parte do lote rural número 67 de propriedade de Alberto Covollo Filho.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2386527 · Ref. Hasta H2386527

Localização

📍 Colônia Uvá, Itá, SC

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Área da unidade territorial: 166.265 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.8 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.47 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 2.6 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 7.067 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 42.5 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 23.4 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 34.41 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 2.354.394,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 117.719,70

ITBI (3%)R$ 70.631,82

Escritura e registro (1,5%)R$ 35.315,91

Custo total estimadoR$ 2.578.061,43

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 14 imóveis em leilão à venda agora em Itá/SC.

Este imóvel no bairro

Em Colônia Uvá (Itá/SC) há 3 terrenos em leilão à venda agora, contando este. O menor lance mínimo do bairro para este tipo é R$ 435.000,00.

Dados processuais

Número do processo5011085-05.2021.8.24.0005

Documentos (3)

📄 Currículo do Leiloeiro — 2.4 MBDocumento⬇📄 edital.pdf — 153 KBEdital⬇📄 Edital bens/0000015498/edital-6ae0e5d178a2b.pdf — 153 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 2.354.394,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 02/12/2026, 2º leilão em 10/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 8 imóveis em leilão no Colônia Uvá, em Itá/SC.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.