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Terreno#2390667

Terrenos em Corupá/SC.

📍 Corupá, SC, 89278000

Lance mínimo

R$ 462.416,31

AvaliaçãoR$ 30.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão05/12/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroStella Araújo Zanatta

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta30/10/2026 (há 8 dias)

Descrição

matrícula nº 5.545 , O terreno em formato de uma cunha,lado par da Rua João Tosini-fundos, com as seguintes confrontações: fazendo frente com a BR SC 36 com 42,50m entre terras de Nelson Frankowiak e José Piontkewicz, sendo do lado esquerdo com uma linha de 638,00 em terras de José Piontkewicz, cont

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2390667 · Ref. Hasta H2390667

Localização

📍 Corupá, SC

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 15.267 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 37.63 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 22.2 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 38.54 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 405.761 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.81 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.63 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 462.416,31

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 23.120,82

ITBI (3%)R$ 13.872,49

Escritura e registro (1,5%)R$ 6.936,24

Custo total estimadoR$ 506.345,86

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 17 imóveis em leilão à venda agora em Corupá/SC.

Dados processuais

Número do processo5004182-08.2014.4.04.7209

Vara09 Vara / Juízo Juízo Federal da 7ª Unidade de Apoio em Execução Fiscal - FLORIANOPOLIS Exequente

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 462.416,31. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 05/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.