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Imóvel rural#2390801

Imóvel rural 9 m² em Antônio Bento, Santa Luzia/PB

Anúncio: Sítio batista, com área total de 9,4 hectares, localizado na região da noruega, zona rural de junco do seridó/pb,

📍 Antônio Bento, Santa Luzia, PB

Lance mínimo

R$ 10.000,00

AvaliaçãoR$ 20.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

9 m² total

Dados do leilão

1º leilão17/04/2027

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroLeilões RN

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta30/10/2026 (há 2 dias)

Score de oportunidade17/100

Descrição

Imóvel rural de 9,4 hectares localizado em Santa Luzia, Paraíba. Descrição: Sítio Batista, situado na região da Noruega, zona rural de Junco do Seridó, com uma área total de 9,4 hectares. O imóvel não possui benfeitorias e limita-se ao norte com a estrada de Junco ao Bom Jesus, ao sul com terras dos herdeiros de Atanazio, ao leste com terras dos herdeiros Queiroz e ao poente com terras de Martinho Alves da Nóbrega. O imóvel está cadastrado no INCRA e é classificado como minifúndio. O arrematante terá a posse do bem livre de quaisquer ônus tributários existentes antes da data da alienação. Em caso de ocupação, o arrematante será autorizado a tomar posse do imóvel sem necessidade de ação própria para desocupação.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2390801 · Ref. Hasta H2390801

Localização

📍 Antônio Bento, Santa Luzia, PB

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 14.959 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 33.94 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 46.3 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 18.61 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 440.766 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.13 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 85.09 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 10.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 500,00

ITBI (3%)R$ 300,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 150,00

Custo total estimadoR$ 10.950,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 1 imóvel em leilão à venda agora em Santa Luzia/PB.

Dados processuais

Vara01a VARA SANTA LUZIA - SANTA LUZIA Exequente Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional Localização R$

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 10.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 17/04/2027. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.