Hasta › Leilões › Videira › LOTE 001

Terreno#2391871

Terreno em Campo Experimental, Videira/SC

Anúncio: LOTE 001

📍 Campo Experimental, Videira, SC, 89564-496

Lance mínimo

R$ 168.000,00

AvaliaçãoR$ 168.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 171.749,44

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão26/11/2026

2º leilão27/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroEDUARDO JESUS BORDIGNON

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta30/10/2026 (há 8 dias)

Descrição

LOTE 001 Terreno com aprox. 251,08m² (Videira-SC) As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$168.000,00 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$500,00 visualizações: 308 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL Eduardo Jesus Bordignon JUCEPAR 25/412-L Terreno com aprox. 251,08m² (Videira-SC) LEILÃO EXTRAJUDICIAL Online Data 1º Leilão: 26/11/2026 15:00 Lance Inicial: R$168.000,00 Data 2º Leilão: 27/11/2026 15:00 Lance Inicial: R$171.749,44 Local do Leilão: www.leilopar.com.br - Videira - SC Valor de Avaliação: R$168.000,00 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:01:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:01:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Matrícula Edital Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Sicredi Soma PR/SC/SP Cidade: Videira/SC Endereço: Rua Mario Porto Lopes, 87- Esquina sem edificação Matrícula: 38934 Descrição: Terreno de esquina, sem edificação. terreno de aprox. 251,08m² Observações do Lote Matrícula em anexo. Edital em anexo. Venda ad corpus, sem garantia, no estado em que se encontra. Imóvel ocupado, desocupação a cargo do arrematante. Localização do Imóvel Endereço: Rua Mario Porto Lopes, 87- Esquina sem edificação - Campo Experimental Cidade: Videira / SC - CEP: 89564-496

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2391871 · Ref. Hasta H2391871

Localização

📍 Campo Experimental, Videira, SC

Ver mapa ampliado ↗

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.4 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 55.466 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 144.39 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 22 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 51.04 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 384.127 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.35 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.57 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 168.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 8.400,00

ITBI (3%)R$ 5.040,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 2.520,00

Custo total estimadoR$ 183.960,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 14 imóveis em leilão à venda agora em Videira/SC.

Este imóvel no bairro

Em Campo Experimental (Videira/SC) há 3 terrenos em leilão à venda agora, contando este. É o menor lance mínimo do bairro para este tipo de imóvel.

Documentos (2)

📄 Edital leiloes/0000000588/arquivos/edital-6adf51a81fa42.pdf — 814 KBEdital⬇📄 Matrícula leiloes/0000000588/arquivos/matricula-6adf5194d40ea.pdf — 3.3 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 168.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 26/11/2026, 2º leilão em 27/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.