Imóvel rural em Bertolínia/PI

Anúncio: 500HA DE TERRAS

📍 Bertolínia, PI, 64003-073

Lance mínimo (2ª praça)

Valor a confirmar

1ª praça (encerrada)R$ 1.250.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão (encerrado)19/10/2026

2º leilão10/11/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroITALO TRINDADE MOURA

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta30/10/2026 (há 9 dias)

Descrição

Imóvel identificado como Fazenda dos Sonhos, constituída de uma posse de terras do valor primitivo de 73/600 avos (setenta e três seiscentos avos) de um terço de légua de terras, estimada em uma área de 500 (quinhentos) hectares, cadastrada no INCRA sob o código nº 126.020.006.670-2 localizada na Data Canto Alegre, no município de Bertolínia-PI, com os seguintes limites: ao norte Alcione José de Oliveira; ao sul com Manoel Almeira; ao leste com Francisco Donato Linhares Araújo Filho e ao oeste c...

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2397502 · Ref. Hasta H2397502

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 1.250.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 62.500,00

ITBI (3%)R$ 37.500,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 18.750,00

Custo total estimadoR$ 1.368.750,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 4 imóveis em leilão à venda agora em Bertolínia/PI.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 5.562 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 4.57 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 50.9 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 8.56 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.216 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.37 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 83.36 % (ano de referência: 2022)

Dados processuais

Número do processo0000107-35.2000.8.18.0077

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 19/10/2026, 2º leilão em 10/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.