Imóvel Terrenos e lotes - 03 Terrenos - Planaltina/GO - Planaltina/GO

📍 São Gabriel de Goiás, Planaltina, GO

Lance mínimo

R$ 30.500,00

AvaliaçãoR$ 61.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão31/10/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroHelton Verri

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em PlanaltinaR$ 590/m² · base de 77 anúncios

Anunciado na Hasta31/10/2026 (há 7 dias)

Descrição

Lote com 3 Terrenos: Item 6.1) IMÓVEL: O Lote designado pelo número 04 (quatro) da Quadra 504 (quinhentos e quatro), situado no Loteamento denominado "SÃO GABRIEL DE GOIÁS", neste Município, medindo 14,40 metros de frente, para a Rua; 14,40 metros de fundos, para os lotes 11 e 12; 36,00 metros pelo lado direito, para o lote 03; 36,00 metros pelo lado esquerdo, para o lote 05; ou seja a área total de 518,40m². (Avaliação: R$ 21.000,00) (Proc. 0060900-66.2007.5.15.0096 - EXE3 - Jundiaí) Identificação: Matrícula: 30542 - 1º Cartório – PLANALTINA/GO. Ônus/Observação: OBSERVAÇÕES DO OFICIAL: "Certifico, ainda, que não foi possível precisar a localização dos imóveis reavaliados, tendo em vista que o aludido loteamento (São Gabriel) foi ocupado de forma desordenada e limitada a pequena parcela das quadras centrais, restando o entorno (a maioria das quadras, incluindo aquelas objeto do mandado) tomado por lavouras e pastos de fazendas circundantes e pela biosfera do cerrado, sem qualquer estrutura urbanística, inexistindo ruas ou mesmo vias de acesso que possam delinear os imóveis objetos da reavaliação, ato que foi realizado considerando as informações contidas nas respectivas certidões de matrícula daqueles bens." ÔNUS E RESTRIÇÕES: R.4-30.542 - Tribunal Regional do Trabalho da 18ª Região de Formosa-GO (Cart.Prec nº 0072800-37.2009.5.18.0211) - Penhora R.5-30.542 - Vara do Trabalho de Formosa-GO / Juízo Deprecante: 3ª Vara do Trabalho de Jundiaí-SP (Processo nº 0010307-38.2020.5.18.0211 / Origem nº 0060900-66.2007.5.15.0096) – Penhora. Localização: LOTE 04 QUADRA 504 Bairro: LOT SÃO GABRIEL DE GOIAS, PLANALTINA/GO. Item 6.2) IMÓVEL: Lote designado pelo número 05 (cinco) da Quadra 504 (quinhentos e quatro), situado no Loteamento denominado "SÃO GABRIEL DE GOIÁS", neste Município, medindo 14,40 metros de frente, para a Rua; 14,40 metros de fundos, para o lote 11; 36,00 metros pelo lado direito, para o lote 04; 36,00 metros pelo lado esquerdo, para os lotes 06, 07 e 08; ou seja a área total de 518,40m². (Avaliação: R$ 21.000,00) (Proc. 0060900-66.2007.5.15.0096 - EXE3 - Jundiaí) Identificação: Matrícula: 30543 - 1º Cartório – PLANALTINA/GO. Ônus/Observação: OBSERVAÇÕES DO OFICIAL: "Certifico, ainda, que não foi possível precisar a localização dos imóveis reavaliados, tendo em vista que o aludido loteamento (São Gabriel) foi ocupado de forma desordenada e limitada a pequena parcela das quadras centrais, restando o entorno (a maioria das quadras, incluindo aquelas objeto do mandado) tomado por lavouras e pastos de fazendas circundantes e pela biosfera do cerrado, sem qualquer estrutura urbanística, inexistindo ruas ou mesmo vias de acesso que possam delinear os imóveis objetos da reavaliação, ato que foi realizado considerando as informações contidas nas respectivas certidões de matrícula daqueles bens." ÔNUS E RESTRIÇÕES: R.4-30.543 - Vara do Trabalho de Formosa-GO (Tribunal Regional do Trabalho da 18ª Região) - Processo Cart. Prec nº 0072800-37.2009.5.18.0211 - Penhora R.5-30.543 - Vara do Trabalho de Formosa-GO (Juízo deprecante: 3ª Vara do Trabalho de Jundiaí-SP) - Processo nº 0010307-38.2020.5.18.0211 (Processo de Origem nº 0060900-66.2007.5.15.0096) – Penhora. Localização: LOTE 05 QUADRA 504 Bairro: LOT SÃO GABRIEL DE GOIAS, PLANALTINA/GO. Item 6.3) IMÓVEL: O Lote designado pelo número 06 (seis) da Quadra 504 (quinhentos e quatro), situado no Loteamento denominado "SÃO GABRIEL DE GOIÁS", neste Município, medindo 14,40 metros de frente, para a Rua; 14,40 metros de fundos, para o lote 05; 32,00 metros pelo lado direito, para a Rua; 32,00 metros pelo lado esquerdo, para o lote 07; ou seja a área total de 460,80m². (Avaliação: R$ 19.000,00) (Proc. 0060900-66.2007.5.15.0096 - EXE3 - Jundiaí) Identificação: Matrícula: 30544 - 1º Cartório – PLANALTINA/GO. Ônus/Observação: OBSERVAÇÕES DO OFICIAL: "Certifico, ainda, que não foi possível precisar a localização dos imóveis reavaliados, tendo em vista que o aludido loteamento (São Gabriel) foi ocupado de forma desordenada e limitada a pequena parcela das quadras centrais, restando o entorno (a maioria das quadras, incluindo aquelas objeto do mandado) tomado por lavouras e pastos de fazendas circundantes e pela biosfera do cerrado, sem qualquer estrutura urbanística, inexistindo ruas ou mesmo vias de acesso que possam delinear os imóveis objetos da reavaliação, ato que foi realizado considerando as informações contidas nas respectivas certidões de matrícula daqueles bens." ÔNUS E RESTRIÇÕES: (R.4-30.544) - Tribunal Regional do Trabalho da 18ª Região de Formosa-GO - Processo nº 0072800-37.2009.5.18.0211 - Penhora (em favor do exequente Adão Rosa Pinheiro, no valor de R$ 11.786,70) (R.5-30.544) - Vara do Trabalho de Formosa-GO (Juízo Deprecante: 3ª Vara do Trabalho de Jundiaí-SP, Processo de origem nº 0060900-66.2007.5.15.0096) - Processo nº 0010307-38.2020.5.18.0211 - Penhora (em favor do exequente Dioclecio da Cruz Antunes, CPF nº 332.394.218-36, no valor da dívida de R$ 329.457,25). Localização: LOTE 06 QUADRA 504 Bairro: LOT SÃO GABRIEL DE GOIAS, PLANALTINA/GO. Proprietário: ELLEN FERREIRA – ME.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2415643 · Ref. Hasta H2415643

Localização

📍 São Gabriel de Goiás, Planaltina, GO

Ver mapa ampliado ↗

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 105.031 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 41.05 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 36.5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 9.79 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 2.559 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 2.13 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 92.69 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 30.500,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 1.525,00

ITBI (3%)R$ 915,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 457,50

Custo total estimadoR$ 33.397,50

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 214 imóveis em leilão à venda agora em Planaltina/GO, com desconto médio de 47% sobre a avaliação.

Dados processuais

Número do processo0060900-66.2007.5.15.0096

Documentos (2)

📄 Aviso de Cookies — 60 KBDocumento⬇📄 CLIQUE AQUI PARA ACESSAR O EDITAL NA ÍNTEGRA — 838 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 30.500,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 31/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 16 imóveis em leilão no São Gabriel de Goiás, em Planaltina/GO.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.