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Vaga de garagem#2417702

Imóvel Vagas de garagem - Vaga de garagem nº 295 - 12m² - Jundiaí/SP - Jundiaí/SP

📍 Vila Arens, Jundiaí, SP

Lance mínimo

R$ 23.500,00

AvaliaçãoR$ 47.000,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão31/10/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroHelton Verri

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em JundiaíR$ 6.798/m² · base de 348 anúncios

Anunciado na Hasta31/10/2026 (há 7 dias)

Descrição

VAGA DE GARAGEM n. 295, localizada no 2º. Subsolo, para automóveis de passeio de médio porte, integrante do CONDOMÍNIO PREMIATTO RESIDENCE CLUB, situado à RUA MOISÉS ABAID, n. 181, esquina com a RUA VISCONDE DE TAUNAY, lote 01, VILA ARENS, nesta Cidade, com a área real de uso privativo de 12,000m², área real de uso comum de 13,436m², encerrando a área real total de 25,436m², correspondendo a fração ideal no terreno de 0,000200. (¿) Contribuinte recadastrado pela municipalidade sob n. 02.049.0529. (Proc. 0001986-30.2012.5.15.0097 - EXE3 - Jundiaí) Identificação: Matrícula: 127235 - 2º Cartório – JUNDIAÍ/SP. Ônus/Observação: OBSERVAÇÃO ESPECÍFICA DO LOTE: Tratando-se de vaga de garagem com matrícula própria, a arrematação é restrita aos condôminos do respectivo edifício, salvo autorização expressa na convenção de condomínio (art. 1.331, § 1º, do Código Civil). Eventuais licitantes deverão comprovar documentalmente a condição de proprietário de unidade autônoma no referido condomínio. Proprietários: LUIZ PANZONATTO JUNIOR. Localização: RUA MOISES ABAID Número: 181, Bairro: VILA ARENS Complemento: VAGA DE GARAGEM 295, CONDOMÍNIO PREMIATTO RESIDENCE CLUB, JUNDIAÍ/SP.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2417702 · Ref. Hasta H2417702

Localização

📍 Vila Arens, Jundiaí, SP

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 3.3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 443.221 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 1.028 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 28 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 50.84 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 431.162 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.51 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.98 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 23.500,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 1.175,00

ITBI (3%)R$ 705,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 352,50

Custo total estimadoR$ 25.732,50

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 133 imóveis em leilão à venda agora em Jundiaí/SP, com desconto médio de 45% sobre a avaliação.

Este imóvel no bairro

Em Vila Arens (Jundiaí/SP) há 2 imóveis do tipo vaga de garagem em leilão à venda agora, contando este. É o menor lance mínimo do bairro para este tipo de imóvel.

Dados processuais

Número do processo0001986-30.2012.5.15.0097

Documentos (2)

📄 Aviso de Cookies — 60 KBDocumento⬇📄 CLIQUE AQUI PARA ACESSAR O EDITAL NA ÍNTEGRA — 838 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste vaga de garagem em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 23.500,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 31/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.