Hasta › Leilões › Campo Redondo › Nº DO BEM: 523918810 CAMPO REDONDO DE SANTA CRUZ (RN) Descrição: I MÓVEL DE MATRÍCULA 1269 DO OFÍCIO ÚNICO DE CAMPO REDONDO DE SANTA CRUZ-RN - Campo Redondo/RN

Terreno#2420273

Nº DO BEM: 523918810 CAMPO REDONDO DE SANTA CRUZ (RN) Descrição: I MÓVEL DE MATRÍCULA 1269 DO OFÍCIO ÚNICO DE CAMPO REDONDO DE SANTA CRUZ-RN - Campo Redondo/RN

📍 Campo Feliz, Campo Redondo, RN, 59230-000

Lance mínimo

R$ 98.944,81

Lance mínimo (2ª praça)R$ 203.834,82

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão23/11/2026

2º leilão30/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroLance no Leilão

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta31/10/2026 (há 7 dias)

Descrição

Nº DO BEM: 523918810 CAMPO REDONDO DE SANTA CRUZ (RN) Descrição: I MÓVEL DE MATRÍCULA 1269 DO OFÍCIO ÚNICO DE CAMPO REDONDO DE SANTA CRUZ-RN, ASSIM DESCRITO: Residência Unifamiliar, com área construída de 69,38m² e respectivo terreno com área total de 160,00m², melhor descrito(a) e caracterizado(a) na respectiva matrícula. Inscrição Imobiliária: 1.0013.001.13.0350.0006.5 Localização: R. Natércio Barbosa da Silva, 49, Lot. Campo Feliz, Campo Redondo-RN, CEP 59230-000 Obs.1: Nos termos do § 7º do artigo 26 da Lei nº 9.514/97, encontra-se averbada, na matrícula do imóvel, a consolidação da propriedade em nome do fiduciário. Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros, e as providências para regularização e desocupação, bem como as eventuais despesas decorrentes, serão de inteira responsabilidade do adquirente. Lance mínimo para arrematação em 1º leilão: R$ 98.944,81 (noventa e oito mil novecentos e quarenta e quatro reais e oitenta e um centavos) Lance mínimo para arrematação em 2º leilão: R$ 203.834,82 (duzentos e três mil, oitocentos e trinta e quatro reais e oitenta e dois centavos)

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2420273 · Ref. Hasta H2420273

Localização

📍 Campo Feliz, Campo Redondo, RN

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 10.215 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 47.79 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 53.3 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 6.67 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 213.727 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.04 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 82.43 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 98.944,81

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 4.947,24

ITBI (3%)R$ 2.968,34

Escritura e registro (1,5%)R$ 1.484,17

Custo total estimadoR$ 108.344,56

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 10 imóveis em leilão à venda agora em Campo Redondo/RN.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 98.944,81. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 23/11/2026, 2º leilão em 30/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.