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Galpão#2431174

Galpão 473 m² - Jaraguá-GO - Rua 13 de Maio, 101 - Jardim Objetivo

📍 Centro, Jaraguá, GO

Lance mínimo

R$ 157.000,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão12/11/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroMega Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta02/11/2026 (há 6 dias)

Score de oportunidade23/100

Descrição

Jaraguá-GO. Bairro Jardim Objetivo (Vila Brasilinha). Rua 13 de Maio, nº 101 - Lt. 20 da Qd. 01. GALPÃO. Áreas totais: terr. 236,50m² e constr. lançada no Cadastro Municipal 236,50m² (estimada no local 473,00m²). Matr. 18.350 do RI local. Obs.: (i) Construção não averbada no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (ii) Consta suspenção na Av.10 que será baixada pelo Vendedor, sem prazo determinado e indisponibilidade nas AVs.5 a 9, que deverão ser baixadas pelo Comprador, sem direito a reembolso; (iii) Consta Ação Declaratória de Inexistência de Débito e Anulação de Consolidação de Propriedade C/C Indenização por Danos Morais e Tutela de Urgência em trâmite perante a Vara Cível da Comarca de Jaraguá/GO, processo nº 5520526-61.2025.8.09.0091 e Ação de Pedido Urgente de Atribuição de Efeito Suspensivo à Apelação e de Tutela Provisória Recursal em trâmite perante a 1ª Seção Cível do Tribunal de Justiça do Estado de Góias/GO, processo nº 6102671-83.2026.8.09.0091. O Vendedor responde pelos resultados das ações de acordo com os critérios e limites estabelecidos no edital; (iii) Débitos de IPTU de aprox. R$ 3.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iv) Ocupado (AF).. Formas Pagamento:

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2431174 · Ref. Hasta H2431174

Localização

📍 Centro, Jaraguá, GO

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Taxa de crescimento anual: 0.64 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 92.82 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 1.7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 45.223 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 24.46 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 30.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 18.67 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.849 km² (ano de referência: 2025)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 157.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 7.850,00

ITBI (3%)R$ 4.710,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 2.355,00

Custo total estimadoR$ 171.915,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 17 imóveis em leilão à venda agora em Jaraguá/GO.

Dados processuais

Número do processo5520526-61.2025.8.09.0091

Vara4ª Vara Cível da Comarca de Maceió/AL, processo nº 0756668 08

Documentos (7)

📄 EditalEdital⬇📄 MatrículaMatrícula⬇📄 Política de Privacidade — 166 KBDocumento⬇📄 71eeb5bf5d0ef531654feffbc6f7e786de9345da29022b3fd2c918ea6ebde372.pdf#imovel=2431174 — 980 KBEdital⬇📄 Edital — 980 KBEdital⬇📄 Edital — 374 KBEdital⬇📄 8a51c5ca1cc4ae6c43d871451f92343e2af792ac2d5563116067a09129777df2.pdf#imovel=2431174 — 383 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste galpão em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 157.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 12/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.