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Terreno#2439937

32 terrenos c/ 300,00 m² c/ área total 9.600,00 m² - palmares do sul / rs

📍 Palmares do Sul, RS, 33124-549

Lance mínimo

R$ 204.800,00

AvaliaçãoR$ 256.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

9600 m² total

Dados do leilão

1º leilão07/12/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroJorge Vinicius De Moura Correa

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 21/m²

Anunciado na Hasta02/11/2026 (há 6 dias)

Score de oportunidade33/100

Descrição

Imóvel com 9.600m² em Palmares do Sul, Rio Grande do Sul. Descrição: O imóvel consiste em 32 terrenos urbanos, cada um com 300m², totalizando uma área de 9.600m². Localizado em uma zona de dunas no município de Palmares do Sul - RS, os terrenos não possuem infraestrutura básica, como energia elétrica, encanamento e pavimentação. A responsabilidade pela execução de todos os serviços necessários para a efetivação da infraestrutura é do arrematante. Além disso, toda a área contém reserva APP (Área de Preservação Permanente), conforme consulta à prefeitura municipal.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2439937 · Ref. Hasta H2439937

Localização

📍 Palmares do Sul, RS

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Área da unidade territorial: 949.201 km² (ano de referência: 2025)
Salário médio mensal (trabalho formal): 2.4 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 12.844 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 13.53 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 33.7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 19.09 % (ano de referência: 2022)
Taxa de crescimento anual: 1.32 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 94.86 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 204.800,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 10.240,00

ITBI (3%)R$ 6.144,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 3.072,00

Custo total estimadoR$ 224.256,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 21 imóveis em leilão à venda agora em Palmares do Sul/RS.

Documentos (16)

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 204.800,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 07/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.