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Casa#244920

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Anúncio encerrado

Casa em ATLANTIC RESID II, Raposa/MA

Anúncio: Casa, 48.91 de área total, 48.91 de área privativa, 170.00 de área do terreno,

📍 RUA C, N. 19, QD 01 LT 19, ATLANTIC RESID II, Raposa, MA

Lance mínimo40% OFF

R$ 127.153,20

AvaliaçãoR$ 211.922,00

Este leilão já foi encerrado. Os dados abaixo ficam como histórico; veja o que está à venda agora na região.

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Página original no site do leiloeiro

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

Modalidadejudicial

LeiloeiroCaixa Econômica Federal

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta20/06/2026 (há 145 dias)

Score de oportunidade29/100

Descrição

Casa, 48.91 de área total, 48.91 de área privativa, 170.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/244920 · Ref. Hasta H244920

Localização

📍 ATLANTIC RESID II, Raposa, MA

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.6 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 30.839 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 389.32 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 48.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 8.61 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 79.213 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.31 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 89.72 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 127.153,20

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 6.357,66

ITBI (3%)R$ 3.814,60

Escritura e registro (1,5%)R$ 1.907,30

Custo total estimadoR$ 139.232,76

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 3 imóveis em leilão à venda agora em Raposa/MA.

Documentos (4)

📄 Matrícula 8555533279839Matrícula⬇📄 edital.pdf — 1.0 MBEdital⬇📄 edital.pdfEdital⬇📄 matricula.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.