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Terreno#2450588

Imovel residencial area total 250m² Ribeirao BonitoSP

📍 Jardim Novo Ribeirão, Ribeirão Bonito, SP

Lance mínimo

R$ 66.780,78

AvaliaçãoR$ 66.780,78

Lance mínimo (2ª praça)R$ 40.068,47

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão16/11/2026

2º leilão25/11/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroSilvio Cesar Maraschi

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta03/11/2026 (há 5 dias)

Descrição

Imóvel de matrícula nº 6805 do CRI de Ribeirão Bonito, assim descrito: Um imóvel urbano, situado nesta cidade e comarca de Ribeirão Bonito, Estado de São Paulo, à Rua I, lado par, distante 32,50 metros da Rua XIV, constituído de um terreno denominado Lote nº 4 da quadra C do Jardim Novo Ribeirão, medindo 10,00 metris de frente por 25,00 metros da frente aos fundos, encerrando a área de 250,00m2, confrontando pela frente com a mencionada via pública, do lado direito com o Lote nº 3, do lado esquerdo com o Lote nº 5 e nos fundos com o Lote nº 25. Ônus: Na matrícula consta: Indisponibilidades: Av.5; Penhora: Av.6 – Proc. 0001691-74.2004.8.26.0498 da Vara do Ofício Judicial de Ribeirão Bonito/SP. Local Depositado: Rua I - Lote 4 - Quadra C - Jardim Novo Ribeirão - Ribeirão bonito/SP

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2450588 · Ref. Hasta H2450588

Localização

📍 Jardim Novo Ribeirão, Ribeirão Bonito, SP

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 10.989 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 23.3 hab/km² (ano de referência: 2022)
População ocupada: 34.79 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 471.553 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.82 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 93.1 % (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 29.2 % (ano de referência: 2010)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 66.780,78

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 3.339,04

ITBI (3%)R$ 2.003,42

Escritura e registro (1,5%)R$ 1.001,71

Custo total estimadoR$ 73.124,95

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 4 imóveis em leilão à venda agora em Ribeirão Bonito/SP.

Este imóvel no bairro

Em Jardim Novo Ribeirão (Ribeirão Bonito/SP) há 2 terrenos em leilão à venda agora, contando este. É o menor lance mínimo do bairro para este tipo de imóvel.

Dados processuais

Número do processo1001622-97.2019.8.26.0498

Documentos (4)

📄 28af952347ee9b6208f7da613c4bf3e5.pdfEdital⬇📄 cfd04a7470809f4213ef9c4b8cd7f321.pdfMatrícula⬇📄 Edital do Leilão — 238 KBEdital⬇📄 Matrícula — 536 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 66.780,78. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 16/11/2026, 2º leilão em 25/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.