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Vaga de garagem#2452526

Box de Garagem nº 17-C, localizado no 2º subsolo do Edifício Solar das Perdizes – Perdizes – São Paulo/SP.

📍 Perdizes, São Paulo, SP, 05017-020

Lance mínimo

R$ 50.000,00

AvaliaçãoR$ 100.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão20/10/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroTATIANA PAULA ZANI DE SOUZA

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em PerdizesR$ 17.988/m² · base de 3 anúncios

Anunciado na Hasta03/11/2026 (há 4 dias)

Descrição

Box de Garagem nº 17-C, localizado no 2º subsolo do Edifício Solar das Perdizes, situado na Rua Apiacás, nº 570, bairro Perdizes, São Paulo/SP, registrado sob a matrícula nº 59.431 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. 📝 Descrição do bem: BOX DE GARAGEM: Box de Garagem nº 17-C, localizado no 2º subsolo do “Edifício Solar das Perdizes”, situado na Rua Apiacás, nº 570, bairro Perdizes, município de São Paulo/SP, objeto da matrícula nº 59.431 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrição Fiscal: 021.076.0099-6. 📍

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2452526 · Ref. Hasta H2452526

Localização

📍 Perdizes, São Paulo, SP

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 4.3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 11.451.999 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 7.521 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 31.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 58.75 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.523 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.15 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.42 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 50.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 2.500,00

ITBI (3%)R$ 1.500,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 750,00

Custo total estimadoR$ 54.750,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 6000 imóveis em leilão à venda agora em São Paulo/SP, com desconto médio de 40% sobre a avaliação.

Este imóvel no bairro

Em Perdizes (São Paulo/SP) há 20 imóveis do tipo vaga de garagem em leilão à venda agora, contando este, com desconto médio de 50% sobre a avaliação. É o menor lance mínimo do bairro para este tipo de imóvel.

Este anúncio é do condomínio “Solar das Perdizes”. Há mais de 12 outras unidades dele neste local em leilão agora:

Ver as 24 unidades do condomínio Solar das Perdizes em leilão →

Dados processuais

Número do processo1002611-74.2013.5.02.0323

Vara31 Vara 13ª VARA DO TRABALHO DE GUARULHOS Comarca SÃO PAULO Exequente PAULO FRANCISCO DOS SANTOS

Documentos (2)

📄 Edital 081bb377-a935-4ecf-90a8-38118041ca2d.pdf — 75 KBEdital⬇📄 Matricula 11bd2f11-3b5c-4aeb-b0dd-07e31411bfa8.pdf — 8.1 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste vaga de garagem em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 50.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 20/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 123 imóveis em leilão no Perdizes, em São Paulo/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.