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Terreno#2477205

Terreno urbano Com área total de 267,96m² - Promissão - SP

📍 Promissão, SP

Lance mínimo

R$ 66.500,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão26/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroJONEY MARCELO LOPES FERREIRA

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta05/11/2026 (há 3 dias)

Descrição

Terreno urbano Com área total de 267,96m² - Promissão - SP Terreno urbano correspondente ao lote n° 09 da quadra A Situado na cidade de Promissão Com área total de 267,96m². Benfeitorias: Não possui O imóvel fica a 2,5km do centro de Promissão. Matrícula/cartório: 11.324 Registro de Imóveis de Promissão - SP CORPORATIVO

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2477205 · Ref. Hasta H2477205

Localização

📍 Promissão, SP

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 35.131 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 45.09 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 32.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 37.39 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 779.2 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.13 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96.37 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 66.500,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 3.325,00

ITBI (3%)R$ 1.995,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 997,50

Custo total estimadoR$ 72.817,50

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 25 imóveis em leilão à venda agora em Promissão/SP, com desconto médio de 39% sobre a avaliação.

Dados processuais

VaraCORPORATIVO

Documentos (5)

📄 Matricula-(2).PDFMatrícula⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇📄 002705a2db8f6a14fc946a3d70d475590471837bbf2b8934ece06812fc6ef514.pdf#imovel=2477205 — 500 KBDocumento⬇📄 Edital do leilão — 151 KBEdital⬇📄 Matricula-(2).PDF — 500 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 66.500,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 26/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.