Casa em Paulo de Faria/SP

📍 Paulo de Faria, SP, 15495-009

Lance mínimo

R$ 847.280,65

Lance mínimo (2ª praça)R$ 423.640,33

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão23/11/2026

2º leilão30/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroVegas Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta05/11/2026 (há 2 dias)

Descrição

LOTE 001 Casa no Centro de Riolândia/SP Favorito As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$847.280,65 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$2.000,00 visualizações: 141 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL HUGO ALEXANDRE PEDRO ALEM JUCESP 935 SICOOB COCRED LEILÃO EXTRAJUDICIAL Online Data 1º Leilão: 23/11/2026 15:00 Lance Inicial: R$847.280,65 Data 2º Leilão: 30/11/2026 15:00 Lance Inicial: R$423.640,33 Local do Leilão: SOMENTE ONLINE Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:01:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos EDITAL MATRICULA Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: SICOOB COCRED Cidade: Riolândia/SP Endereço: Rua 8, 900 Matrícula: 2.338 do RI de Paulo de Faria/SP Descrição: Matrícula 2.338 do RI de Paulo de Faria/SP: Um prédio residencial situado na Rua 8, n°900, Centro, na cidade de Riolândia/SP, comarca de Paulo de Faria/SP, com área construída de 423,00m² e terreno de 363,00m², conforme descrição detalhada na referida matricula imobiliária. Imóvel ocupado, sendo responsabilidade e ônus exclusivo do arrematante sua desocupação. Localização do Imóvel Endereço: Rua 8, 900 - Centro Cidade: Riolândia / SP - CEP: 15495-009

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2483569 · Ref. Hasta H2483569

Localização

📍 Paulo de Faria, SP

Ver mapa ampliado ↗

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 7.400 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 10.03 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 33.1 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 24.86 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 737.986 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -1.23 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 92.76 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 847.280,65

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 42.364,03

ITBI (3%)R$ 25.418,42

Escritura e registro (1,5%)R$ 12.709,21

Custo total estimadoR$ 927.772,31

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 5 imóveis em leilão à venda agora em Paulo de Faria/SP.

Documentos (2)

📄 EDITAL bens/0000010906/edital-6aeaa2a18d782.pdf — 221 KBEdital⬇📄 MATRICULA bens/0000010906/matricula-6aeaa2eeea4d8.pdf — 1.3 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 847.280,65. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 23/11/2026, 2º leilão em 30/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.