GALPÃO NO SIA - BRASÍLIA/DF

📍 Brasília, DF

Lance mínimo

R$ 16.000.000,00

AvaliaçãoR$ 16.000.000,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão10/12/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroFlex Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em BrasíliaR$ 2.917/m² · base de 238 anúncios

Anunciado na Hasta05/11/2026 (há 2 dias)

Descrição

DESCRIÇÃO DO BEM : Galpão situado no SIA Trecho 03, Lotes n°1660 e 1670, Matrícula do Imóvel n° 5502. Avaliação: R$ 16.000.000,00 ( Processo nº 0000537-42.2021.5.10.0103 ). 1ª Hasta Abertura em: 03/12/ 2026 a partir das 10 h00min 1ª Hasta Encerramento em: 10 / 12/2026 a partir das 10h00min Lance Mínimo: R$ 16.000.000,00 Não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação: 2ª Hasta Abertura em: 11 /12 /2026 a partir das 00h00min 2ª Hasta Encerramento em: 18/12/2026 a partir das 10h00min Lance Mínimo (50% da avaliação ): R$ 8.000.000,00 "Os imóveis são ofertados à venda como coisa certa e determinada (venda “ad corpus”), sendo apenas enunciativas as referências neste edital e em seus anexos, e serão vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, ficando a cargo do adquirente a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas quantidades e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização, quando for o caso, arcando o adquirente com as despesas decorrentes. " " Em caso de divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante da descrição do Edital.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2483956 · Ref. Hasta H2483956

Localização

📍 Brasília, DF

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 5.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 2.817.381 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 489.06 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 30.9 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 50.67 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 5.761 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.76 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.23 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 16.000.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 800.000,00

ITBI (3%)R$ 480.000,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 240.000,00

Custo total estimadoR$ 17.520.000,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 819 imóveis em leilão à venda agora em Brasília/DF, com desconto médio de 21% sobre a avaliação.

Documentos (4)

📄 20261104_2436_2990.pdfEdital⬇📄 20261104_31806_34219.pdfMatrícula⬇📄 bfaf05eb086265168077925becccc7ad66d6b37908180acc19108f07d7d035ee.pdfEdital⬇📄 39bb77c003d3502992483e9fd36fe5273f933ff9f6c0f4863e34b79863afb64e.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste galpão em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 16.000.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 10/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.