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Imóvel rural#2485303

IACIARA/GO - Fazenda com 120 hectares na Fazenda Cangalha

📍 zona rural, Iaciara, GO, 73920-000

Lance mínimo

R$ 510.982,77

AvaliaçãoR$ 510.982,77

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

Modalidadejudicial

LeiloeiroJONAS GABRIEL ANTUNES MOREIRA

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta05/11/2026 (há 4 dias)

Descrição

Gleba de terra de 120 ha na Fazenda Cangalha. DESCRIÇÃO: Trata-se de uma gleba de terras com área de 120 hectares, situada na Fazenda Cangalha, no distrito de Nova Roma, município de Iaciara/GO. Registrado sob matrícula n.º 2.037 do CRI do distrito de Nova Roma/GO. Conforme descrito no auto de avaliação em ID10611822288, pág. 11. Avaliado na data de 26/12/2025 em R$493.319,04 (quatrocentos e noventa e três mil e trezentos e dezenove reais e quatro centavos).

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2485303 · Ref. Hasta H2485303

Localização

📍 zona rural, Iaciara, GO

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 10.584 pessoas (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 45.9 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 13.66 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.547 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -1.33 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 87.72 % (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 6.84 hab/km² (ano de referência: 2022)

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.