LOTE 001 - Siqueira Campos - ARACAJU/SE

LOTE 001 IMÓVEL - BAIRRO SIQUEIRA CAMPOS - ARACAJU/SE As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$135.996,15 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$2.000,00 visualizações: 014 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL Valério Cesar de Azevedo Deda JUCESE 07/2008 LEILÃO JUDICIAL DA 20ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU LEILÃO JUDICIAL Online Data 1º Leilão: 01/12/2026 09:00 Lance Inicial: R$135.996,15 Data 2º Leilão: 15/12/2026 09:00 Lance Inicial: R$67.998,08 Local do Leilão: Eletronicamente através do site WWW.LANCESE.COM.BR - Aracaju - SE Valor de Avaliação: R$135.996,15 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Edital do Leilão Auto de Penhora Matrícula do Imóvel Despacho Judicial Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 20ª Vara Cível da Comarca de Aracaju Cidade: Aracaju/SE Endereço: Avenida Doutor José da Silva Ribeiro Filho, 137 Matrícula: N. 5.021 do 1º Registro de Imóveis de Aracaju/SE Descrição: 01 (um) imóvel localizado na Av. Dr. José da Silva Ribeiro Filho, n. 137, no bairro Siqueira Campos, em Aracaju/SE. Matrícula nº 5.021 do 1º Registro de Imóveis de Aracaju/SE. Processo: 202212002119 Vara: 20ª Vara Cível Comarca: Aracaju Exequente: Município de Aracaju/SE Executado: Luzia Fonseca Dantas Observações do Lote Ônus c.1) Débitos de IPTU – Inscrição cadastral nº 18-02-004-0042-01-001 Valor: R$ 50.873,46, conforme extrato municipal atualizado até 24/04/2026 (fls. 188–189), abrangendo os lançamentos e parcelamento nele discriminados. Entendimento Legal: De acordo com o parágrafo único do art. 130 do CTN, os débitos de IPTU anteriores à arrematação se sub-rogarão no produto da arrematação. c.2) Penhora da 4ª Vara Federal de Sergipe (R-12) Penhora registrada em 30/09/1999, na execução nº 99.4157-7, movida pela União Federal contra JALUZI COMÉRCIO E INDÚSTRIA LTDA., em garantia de R$ 142.182,46, conforme a matrícula (fls. 122). c.3) Penhora da 20ª Vara Cível de Aracaju (R-13) Penhora registrada em 04/09/2024, nestes autos nº 202212002119, execução fiscal movida pelo Município de Aracaju/SE contra Luzia Fonseca Dantas; valor do débito indicado no registro: R$ 10.434,67 (fls. 122–123). CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: Admitida a arrematação de bens para pagamento parcelado, nos termos previstos no art. 895 do CPC e despacho exarado em 16/10/2026. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito até o início do primeiro leilão ou até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem devendo constar a oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. A proposta para aquisição em prestações deve indicar o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. OBSERVAÇÃO 01: A proposta deve ser preenchida, assinada e enviada digitalizado ANTES DA REALIZAÇÃO DO LEILÃO para o e-mail: [email protected] , para que seja submetido à apreciação judicial, sendo que somente será considerada aceita, caso seja haja deferimento judicial por despacho do Juízo. OBSERVAÇÃO 02: Modelo de proposta pode ser solicitado através do e-mail: [email protected] OBSERVAÇÃO 03: Os lances ofertados à vista têm preferência, nos termos do art. 895 § 7º do CPC. Localização do Imóvel Endereço: Avenida Doutor José da Silva Ribeiro Filho, 137 - Siqueira Campos Cidade: Aracaju / SE - CEP: 49075-170

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