Hasta › Leilões › Tatuí › Residencial Vida Nova Tatuí › TATUI/SP - CASA - RUA VEREADOR ROQUE MOTTA ANTIGA RUA QUATRO N. 38 LT 23 QD E - RESIDENCIAL VIDA NOVA TATUI - RES VIDA NOVA TATUI

Casa#2514672

TATUI/SP - CASA - RUA VEREADOR ROQUE MOTTA ANTIGA RUA QUATRO N. 38 LT 23 QD E - RESIDENCIAL VIDA NOVA TATUI - RES VIDA NOVA TATUI

📍 Residencial Vida Nova Tatuí, Tatuí, SP, 18274888

Lance mínimo

R$ 212.813,13

AvaliaçãoR$ 190.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 185.692,27

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão11/01/2027

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroPW Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta06/11/2026 (há 2 dias)

Descrição

Leilão TATUI/SP - CASA - RUA VEREADOR ROQUE MOTTA ANTIGA RUA QUATRO N. 38 LT 23 QD E - RESIDENCIAL VIDA NOVA TATUI - RES VIDA NOVA TATUI. Casas em leilão. PW Leilões, especialistas em leilões judiciais e extrajudiciais

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2514672 · Ref. Hasta H2514672

Localização

📍 Residencial Vida Nova Tatuí, Tatuí, SP

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Perfil da região

Taxa de alfabetização (15+): 97.12 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 2.3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 123.942 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 236.64 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 30.2 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 30.53 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 523.749 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.21 % a.a. (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 212.813,13

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 10.640,66

ITBI (3%)R$ 6.384,39

Escritura e registro (1,5%)R$ 3.192,20

Custo total estimadoR$ 233.030,38

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 115 imóveis em leilão à venda agora em Tatuí/SP, com desconto médio de 38% sobre a avaliação.

Este imóvel no bairro

Em Residencial Vida Nova Tatuí (Tatuí/SP) há 3 casas em leilão à venda agora, contando este. O menor lance mínimo do bairro para este tipo é R$ 120.882,70.

Este anúncio é do condomínio “Vida Nova Tatui”. Há 2 outras unidades dele neste local em leilão agora:

Ver as 3 unidades do condomínio Vida Nova Tatui em leilão →

Documentos (2)

📄 Visualizar — 1.0 MBDocumento⬇📄 LINK — 2.4 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 212.813,13. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 11/01/2027. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 7 imóveis em leilão no Residencial Vida Nova Tatuí, em Tatuí/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.