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Apartamento#2519157

DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O APARTAMENTO Nº 41, SITUADO NO 4º ANDAR DO EDIFICIO DRUMMOND" MARÍLIA/SP

📍 Marília, Marília, SP

Lance mínimo (2ª praça)

R$ 395.775,56

AvaliaçãoR$ 659.625,93

1ª praça (encerrada)R$ 395.775,56

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão (encerrado)06/11/2026

2º leilão25/11/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroJOSE RICARDO FERREIRA

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta06/11/2026 (há 2 dias)

Descrição

DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O APARTAMENTO Nº 41, SITUADO NO 4º ANDAR DO EDIFICIO DRUMMOND" MARÍLIA/SP DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O APARTAMENTO Nº 41, SITUADO NO 4º ANDAR DO EDIFICIO DRUMMOND, À RUA PRESIDENTE VARGAS, Nº 565-, BAIRRO SANTA OLIVIA, NESTA CIDADE, COM A ÁREA ÚTIL CONSTRUÍDA DE 117,30 M2; ÁREA DE USO COMUM DE 11,81 M2; ÁREA DA GARAGEM DE 16,342 M2, TOTALIZANDO UMA ÁREA DE CONSTRUÇÃO DE 145,45 M2, CABENDO-LHE A FRAÇÃO IDEAL DE 9,570% DO TERRENO E UMA VAGA NA GARAGEM. O EDIFÍCIO ACHA-SE CONSTRUÍDO EM TERRENO COM A ÁREA DE 360,00 M2, DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 3.390, DESTE CARTÓRIO 2ª VARA CÍVEL DE ADAMANTINA/SP (465-2018) 1000917-26.2018.8.26.0081

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2519157 · Ref. Hasta H2519157

Localização

📍 Marília, Marília, SP

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.5 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 237.627 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 203.01 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 31.1 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 37.8 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.171 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.77 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.37 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 395.775,56

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 19.788,78

ITBI (3%)R$ 11.873,27

Escritura e registro (1,5%)R$ 5.936,63

Custo total estimadoR$ 433.374,24

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 362 imóveis em leilão à venda agora em Marília/SP, com desconto médio de 39% sobre a avaliação.

Dados processuais

Número do processo1000917-26.2018.8.26.0081

Vara2ª VARA CÍVEL DE ADAMANTINA/SP (465-2018)

Documentos (3)

📄 Edital do leilãoEdital⬇📄 Edital do leilão — 295 KBEdital⬇📄 Edital do leilão — 295 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 395.775,56. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 06/11/2026, 2º leilão em 25/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.