Casa - Ipameri / GO - Vila Peixoto Rua 31 De Outubro, S/N

📍 Vila Peixoto, Ipameri, GO

Lance mínimo

R$ 321.361,09

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão17/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroPortal Zuk

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta07/11/2026 (há 1 dia)

Score de oportunidade33/100

Descrição

Endereço do Imóvel: RUA 31 DE OUTUBRO, S/N, VILA PEIXOTO, Ipameri, GO, 75780-000 CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 270 m² de área de terreno, 354,8 m² de área construída, 354,8 m² de área privativa. Matrícula(s): 14781. Cartório: 1 CRI IPAMERI. Inscrição da Prefeitura: 1.00003.00061.00123.2-0016463/Contribuinte: 0. IPTU anual: R$ 273,23 O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s) Matrícula do imóvel: 14.781 do 1º CRI - IPAMERI/GO - Nº Contribuinte: 000. Formas Pagamento: À Vista e sem desconto. xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital)

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2531349 · Ref. Hasta H2531349

Localização

📍 Vila Peixoto, Ipameri, GO

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 25.548 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 5.83 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 34.2 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 20.41 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 4.383 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.27 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 93.18 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 321.361,09

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 16.068,05

ITBI (3%)R$ 9.640,83

Escritura e registro (1,5%)R$ 4.820,42

Custo total estimadoR$ 351.890,39

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 34 imóveis em leilão à venda agora em Ipameri/GO, com desconto médio de 43% sobre a avaliação.

Este imóvel no bairro

Em Vila Peixoto (Ipameri/GO) há 2 casas em leilão à venda agora, contando este. O menor lance mínimo do bairro para este tipo é R$ 256.000,00.

Documentos (1)

📄 Edital de venda — 632 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 321.361,09. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 17/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 14 imóveis em leilão no Vila Peixoto, em Ipameri/GO.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.