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Terreno#2568844

Lote de terreno, a.t 2.290.576,00m², garuva/sc

📍 Garuva, SC

Lance mínimo (2ª praça)

R$ 6.436.518,56

AvaliaçãoR$ 12.873.037,12

1ª praça (encerrada)R$ 12.873.037,12

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

2290576 m² total

Dados do leilão

1º leilão (encerrado)11/11/2026

2º leilão01/12/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroGrupo Lance

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 6/m²

Anunciado na Hasta09/11/2026 (há 5 dias)

Score de oportunidade35/100

Descrição

Terreno de 2.290.576m² em Garuva, Santa Catarina. Descrição: Um terreno situado no Município de Garuva, no lugar Olaria, com área total de 2.290.576,00 metros quadrados. O imóvel faz frente na Estrada Velha Dona Margarida, com 1.285,00 metros para terras de Sigfried Meyer. Nos fundos, possui 1.900,00 metros no lado Sul e 1.859,00 metros no lado Norte, confrontando-se com a divisa dos Estados do Paraná e Santa Catarina. Atravessa-se a Oeste com 1.185,00 metros, confrontando com mais terras. O imóvel dista 2.930,00 metros em linha reta da Estrada Velha Dona Margarida, sentido Sul-Norte.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2568844 · Ref. Hasta H2568844

Localização

📍 Garuva, SC

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Taxa de alfabetização (15+): 95.49 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 2.4 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 18.545 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 36.46 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 29.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 34.32 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 508.635 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.92 % a.a. (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 12.873.037,12

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 643.651,86

ITBI (3%)R$ 386.191,11

Escritura e registro (1,5%)R$ 193.095,56

Custo total estimadoR$ 14.095.975,65

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 14 imóveis em leilão à venda agora em Garuva/SC.

Dados processuais

Número do processo0000475-32.2009.8.24.0119

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 301 KBEdital⬇📄 Edital — 301 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 6.436.518,56. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 11/11/2026, 2º leilão em 01/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.