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Imóvel comercial#2572741

Piracuruca/pi - imóvel comercial com 55 m² no centro. comercial em leilão | mgl leilões

📍 Piracuruca, PI

Lance mínimo

R$ 68.549,80

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

55 m² total

Dados do leilão

1º leilão23/11/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroMGL

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.246/m²

Anunciado na Hasta09/11/2026 (há 1 dia)

Score de oportunidade25/100

Descrição

Imóvel comercial com 55 m² em Piracuruca, Piauí. Descrição: Trata-se de um imóvel comercial com área de 55 m², sendo uma estrutura de concreto, com piso em parte de cimento e parte de cerâmica. As paredes são de tijolos comuns, rebocadas e pintadas com hidracor. O imóvel está situado no centro de Piracuruca/PI. Avaliado em R$ 65.000,00 na data de 14/01/2013. As condições de pagamento incluem 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. É importante que o arrematante verifique a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2572741 · Ref. Hasta H2572741

Este imóvel já foi a leilão 2 vezes

Veja cada passagem, com datas, preços e desfecho, no histórico de leilões do plano PRO.

Localização

📍 Piracuruca, PI

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Taxa de alfabetização (15+): 76.74 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 1.8 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 28.846 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 12.49 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 53.1 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 11.37 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 2.310 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.45 % a.a. (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 68.549,80

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 3.427,49

ITBI (3%)R$ 2.056,49

Escritura e registro (1,5%)R$ 1.028,25

Custo total estimadoR$ 75.062,03

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 37 imóveis em leilão à venda agora em Piracuruca/PI, com desconto médio de 49% sobre a avaliação.

Dados processuais

Número do processo0000018-71.2002.8.18.0067

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 68.549,80. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 23/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.