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Imóvel rural#2575802

Imóvel rural 1.297 ha com eucalipto - silveiras - sp

📍 Zona Rural, Silveiras, SP

Lance mínimo

R$ 17.941.528,39

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

1297 m² total

Dados do leilão

1º leilão01/02/2027

Modalidadejudicial

LeiloeiroMega Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 13.833/m²

Anunciado na Hasta09/11/2026 (há 4 dias)

Score de oportunidade27/100

Descrição

Imóvel rural de 1.297 hectares com eucalipto em Silveiras, São Paulo. Descrição: O imóvel rural possui uma área total de 1.297 hectares, localizado na cidade de Silveiras, no estado de São Paulo. A propriedade é caracterizada pela presença de eucalipto e está situada na Zona Rural, com acesso pela Rodovia SP 068 - Estrada dos Tropeiros. O imóvel é objeto de diversas averbações e registros, incluindo hipoteca e indisponibilidade, e está vinculado a processos judiciais em trâmite. A área contém madeira de eucalipto, com valor estimado de R$ 367.595,00. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, e os interessados devem realizar diligências para verificar sua situação jurídica e ambiental.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2575802 · Ref. Hasta H2575802

Localização

📍 Zona Rural, Silveiras, SP

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 17.941.528,39

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 897.076,42

ITBI (3%)R$ 538.245,85

Escritura e registro (1,5%)R$ 269.122,93

Custo total estimadoR$ 19.645.973,59

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 2 imóveis em leilão à venda agora em Silveiras/SP.

Este imóvel no bairro

Em Zona Rural (Silveiras/SP) há 2 imóveis do tipo imóvel rural em leilão à venda agora, contando este. É o menor lance mínimo do bairro para este tipo de imóvel.

Dados processuais

Número do processo0000764-92.2012.8.26.0445

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 117 KBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 117 KBMatrícula⬇📄 matricula.pdf — 3.8 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 17.941.528,39. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 01/02/2027. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.