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Imóvel#2584398
Alienação Fiduciária - Imóvel em Otácio Costa

Imóvel em Otacílio Costa/SC

Anúncio: Alienação Fiduciária - Imóvel em Otácio Costa
📍 Otacílio Costa, SC
Lance mínimo36% OFF
R$ 600.000,00
AvaliaçãoR$ 944.696,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 944.696,00
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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão24/11/2026
2º leilão26/11/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroTop Leilões
Visão geralCustosLocalizaçãoDocumentosPerguntasSemelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta10/11/2026 (há 0 dias)
Score de oportunidade64/100

Descrição

IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno urbano com área superficial de 417,88m² (QUATROCENTOS E DEZESSETE METROS E OITENTA E OITO DECÍMETROS QUADRADOS), situado na Rua Antonio Gonçalves de Lins, bairro Centro, Palmeira/SC, e tem as seguintes medidas e confrontações: Inicia-se no ponto denominado 'P11' (E= 583092.536 m e N= 6948826.330 m) dividindo-o com a RUA ANTONIO GONÇALVES DE LINS; Deste segue confrontando com a RUA ANTONIO GONÇALVES DE LINS com a distância de 12.03 m até o ponto 'P12' (E=583080.890 m e N=6948829.340 m); Deste segue confrontando com Lote 03 de VILMAR PEREIRA DA CRUZ, matricula 4.762, livro 02, CNS14.983-1, com a distância de 34.79 m até o ponto 'P6' (E=583074.764 m e N=6948795.099 m); Deste segue confrontando com ORIDES SEBASTIÃO ALVES DA SILVA, matricula 9695, livro 02, CNS 10.960-3, com a distância de 1.58 m até o ponto 'P7' (E=583076.294 m e N=6948794.686 m); Deste segue confrontando com ADÃO JOSÉ DE FARIAS, matricula 4033, livro 02, CNS 14.983-1, com a distância de 10.45 m até o ponto 'P8' (E=583086.381 m e N=6948791.962 m); Deste segue confrontando com Lote 05 de VILMAR PEREIRA DA CRUZ, matricula 4.762, livro 02, CNS14.983-1, com a distância de 34.92 m até o marco 'P11' (E=583092.536 m e N= 6948826.330 m); início de descrição, fechando assim o perímetro do polígono acima descrito com uma área superficial de 417.88 m². Matriculado no Registro de Imóveis da Comarca de Otacilio Costa com o nº 5.299.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2584398 · Ref. Hasta H2584398

Localização

📍 Otacílio Costa, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

  • Salário médio mensal (trabalho formal): 2.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
  • População (Censo 2022): 17.312 pessoas (ano de referência: 2022)
  • Densidade demográfica: 20.43 hab/km² (ano de referência: 2022)
  • População com rendimento até ½ salário mínimo: 31.7 % (ano de referência: 2010)
  • População ocupada: 41.86 % (ano de referência: 2022)
  • Área da unidade territorial: 847.253 km² (ano de referência: 2025)
  • Taxa de crescimento anual: 0.48 % a.a. (ano de referência: 2022)
  • Taxa de alfabetização (15+): 95.68 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 600.000,00
Comissão do leiloeiro (5%)R$ 30.000,00
ITBI (3%)R$ 18.000,00
Escritura e registro (1,5%)R$ 9.000,00
Custo total estimadoR$ 657.000,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 3 imóveis em leilão à venda agora em Otacílio Costa/SC.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 600.000,00 — cerca de 36% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 24/11/2026, 2º leilão em 26/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Leiloeiro responsável

Cadastrado automaticamente (site real do leiloeiro).
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados