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Imóvel rural#2600735

66,66% - Edificações - Terreno 5.000,76m² - Barrinha/SP

📍 Barrinha, SP

Lance mínimo

R$ 166.650,00

AvaliaçãoR$ 333.300,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão10/12/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroSusan Andrielli Da Silva

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta10/11/2026 (há 3 dias)

Descrição

Parte ideal correspondente à 66,66% de “UM TERRENO IRREGULAR, situado no município de Barrinha, desta comarca de Sertãozinho, composto pelo lote n. 05, do desmembramento Chácaras de Recreio do Ipê, com frente para a rua A, contendo cinco mil metros e setenta e seis (5.000,76) decímetros quadrados”. Totalmente descrita na matrícula 49.423 do CRI de Sertãozinho(SP). Obs. No imóvel existe construída uma pequena casa, com três quiosques e uma área de lazer, todos em regular estado de conservação. (Proc. nº 0110900-65.2008.5.15.0054 - EXE3 - Ribeirão Preto) Identificação: Matrícula: 49423 - 1º Cartório – SERTÃOZINHO/SP. Proprietários: FÁBIO LUIS POSSEBON - CPF: 213.786.118-61 e FERNANDA APARECIDA POSSEBON COSTA - CPF: 223.325.938-61.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2600735 · Ref. Hasta H2600735

Localização

📍 Barrinha, SP

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 32.092 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 215.74 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 33.5 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 20 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 148.756 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 93.74 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 166.650,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 8.332,50

ITBI (3%)R$ 4.999,50

Escritura e registro (1,5%)R$ 2.499,75

Custo total estimadoR$ 182.481,75

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 3 imóveis em leilão à venda agora em Barrinha/SP.

Dados processuais

Número do processo0110900-65.2008.5.15.0054

Documentos (4)

📄 Primeiro semestre de 2025 — 198 KBDocumento⬇📄 Segundo semestre de 2025 — 63 KBDocumento⬇📄 Primeiro semestre de 2026 — 118 KBDocumento⬇📄 Segundo semestre de 2026 — 220 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 166.650,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 10/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.