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Casa#2601087

Galpão Industrial 1.522,29m² - Terreno 1.558,2m²- Santana/AP

📍 Santana, AP

Lance mínimo

R$ 1.768.500,00

AvaliaçãoR$ 3.537.000,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão18/11/2026

2º leilão02/12/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroSusan Andrielli Da Silva

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta10/11/2026 (há 0 dias)

Descrição

Grande Galpão Industrial composto por casa de máquinas, sala de máquina de gelo, dep´sitos, guarita, laboratório, prédio administrativo, almoxarifado, com área total construída de 1.522,29m², terreno com 1.558,20m², quadra área, setor 17, inscrição cadastral nº 017-area-area-00, Bairro Fortaleza, em Santana/AP. CRI n° 6.833 de Macapá/AP. (Proc. 0001157-13.2001.8.03.0002). Benfeitorias: Encontra-se construído galpão com laje interna medindo 636,75m², casa de maquinas 1 medindo 82,27m², estrutura em concreto armada de caixa d’água para 10.000 litros medindo 108,80m², sala de maquina de gelo medindo 96,24m², casa de maquina de soprador e deposito de gelo medindo 24,33m², guarita medindo 2,49m², deposito térreo medindo 27,07m², casa de força no térreo e laboratório nos altos medindo 54,29m², prédio administrativo. Térreo com RH, cozinha, refeitório e 2 vestiários. Altos com almoxarifado e 5 salas com WC medido 275,63m², lavanderia medido 29,62m² e porto de embarque e desembarque medindo 184,80m², em pleno funcionamento. Totalizando com área construída de 1.522,29m². Edificado em um lote medindo 24,50m de frente por 63,60m de fundos, totalizando 1.558,20m² de acordo com o registro no Cartório de Imóveis. Obs.: O imóvel localiza-se em bairro dotado infraestrutura básica, serviços públicos e privados como: Iluminação pública; Coleta de lixo; Entrega postal; Escolas; Transporte coletivo; Praça de esportes; e Posto de saúde. PROPOSTA DE PARCELAMENTO: O lance vencedor do arrematante exige o pagamento imediato ou caução de no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) do valor total dos bens, com possibilidade de parcelamento do restante sob condições específicas a serem acordadas entre o credor e o arrematante e homologada pelo Juízo. [CLIQUE AQUI PARA BAIXAR O MODELO DE PROPOSTA] Análise de Leilões - Leiloesjudiciais.com.br Avalie riscos e viabilidade com IA antes de dar seu lance Analisar este Lote

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2601087 · Ref. Hasta H2601087

Localização

📍 Santana, AP

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 107.618 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 69.83 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 43.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 13.86 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.541 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.51 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 92.44 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 1.768.500,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 88.425,00

ITBI (3%)R$ 53.055,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 26.527,50

Custo total estimadoR$ 1.936.507,50

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 7 imóveis em leilão à venda agora em Santana/AP.

Dados processuais

Número do processo0001157-13.2001.8.03.0002

Documentos (4)

📄 Primeiro semestre de 2025 — 198 KBDocumento⬇📄 Segundo semestre de 2025 — 63 KBDocumento⬇📄 Primeiro semestre de 2026 — 118 KBDocumento⬇📄 Segundo semestre de 2026 — 220 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.768.500,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 18/11/2026, 2º leilão em 02/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.