Hasta › Leilões › Porangatu › Cidade Jardim › Casa 165m² com Terreno 257m² | Porangatu-GO | Res. Cidade Jardim - Com Piscina, 3 Dorms e 2 Vagas - Financiamento até 420 Meses!

Casa#2609588

Casa 165m² com Terreno 257m² | Porangatu-GO | Res. Cidade Jardim - Com Piscina, 3 Dorms e 2 Vagas - Financiamento até 420 Meses!

Casa 165m² com Terreno 257m² | Porangatu-GO | Res. Cidade Jardim - Com Piscina, 3 Dorms e 2 Vagas - Financiamento até 420 Meses!

📍 Cidade Jardim, Porangatu, GO

Lance mínimo

R$ 349.000,00

AvaliaçãoR$ 999.999.999,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

257 m² total

Dados do leilão

1º leilão17/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroSold Maisativo

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.355/m²

Anunciado na Hasta11/11/2026 (há 0 dias)

Descrição

Casa 165m² com Terreno 257m² | Porangatu-GO | Res. Cidade Jardim - Com Piscina, 3 Dorms e 2 Vagas - Financiamento até 420 Meses! Endereço Completo RUA 20, 0, ETAPA F, LOTEAMENTO RESIDENCIAL CIDADE JARDIM, Porangatu, GO, CEP: 76550-000 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 257,48 m2 de área de terreno, 165 m2 de área construída. Matrícula(s): 24.662. Cartório: 1o CRI PORANGATU. Inscrição da Prefeitura: 001.105.0024.0014.0000/Contribuinte: 899.377.671-72. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26132 Área Terreno: 257.48 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 3, Vagas de Garagem: 2, Piscinas: 1, Salas: 1, Varandas: 2 Matrícula: 24.662 Cartório de Registro: 1o CRI PORANGATU Inscrição na Prefeitura: 001.105.0024.0014.0000 IPTU Anual: R$ 3.490,00 Valor Avaliado: R$ 499.000,00 Valor Alvo: R$ 349.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - ANULATÓRIA - PROC. No 5041322-76.2026.8.09.0130 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE PORANGATU/GO. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL; (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise) 262660 Santander - Mês de Casa Nova

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2609588 · Ref. Hasta H2609588

Localização

📍 Cidade Jardim, Porangatu, GO

Ver mapa ampliado ↗

Perfil da região

População ocupada: 20.81 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 4.825 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.38 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 91.82 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 1.8 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 44.317 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 9.18 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 35.3 % (ano de referência: 2010)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 349.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 17.450,00

ITBI (3%)R$ 10.470,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 5.235,00

Custo total estimadoR$ 382.155,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 12 imóveis em leilão à venda agora em Porangatu/GO.

Este imóvel no bairro

Em Cidade Jardim (Porangatu/GO) há 2 casas em leilão à venda agora, contando este. É o menor lance mínimo do bairro para este tipo de imóvel.

Este anúncio é do condomínio “Cidade Jardim”. Há 1 outra unidade dele neste local em leilão agora:

#2546466 · Cidade Jardim · R$ 426.600,00

Dados processuais

VaraSantander - Mês de Casa Nova

Documentos (119)

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 349.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 17/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 9 imóveis em leilão no Cidade Jardim, em Porangatu/GO.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.