Hasta › Leilões › Mostardas › Centro › Casa 196m² com Terreno 300m² | Mostardas-RS | Centro | Próx. ao Centro Comunitário e Hospital São Luiz - Financiamento até 420 Meses!

Casa#2609609

Casa 196m² com Terreno 300m² | Mostardas-RS | Centro | Próx. ao Centro Comunitário e Hospital São Luiz - Financiamento até 420 Meses!

Casa 196m² com Terreno 300m² | Mostardas-RS | Centro | Próx. ao Centro Comunitário e Hospital São Luiz - Financiamento até 420 Meses!

📍 Centro, Mostardas, RS

Lance mínimo

R$ 155.074,49

AvaliaçãoR$ 999.999.999,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

300 m² total

Dados do leilão

1º leilão17/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroSold Maisativo

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 517/m²

Anunciado na Hasta11/11/2026 (há 2 dias)

Descrição

Casa 196m² com Terreno 300m² | Mostardas-RS | Centro | Próx. ao Centro Comunitário e Hospital São Luiz - Financiamento até 420 Meses! Endereço Completo Rua Luiz Araújo, 1757, Centro, Mostardas, RS, CEP: 96270-000 Características do Imóvel: Descrição: CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 300 m2 de área de terreno, 196,95 m2 de área construída. Matrícula(s): 4.597. Cartório: CRI DE MOSTARDAS. Inscrição da Prefeitura: 10000205400-0/Contribuinte: 120.166.488-80. Tipo do Imóvel: CASA Status da Ocupação: OCUPADO Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.23698 Área Terreno: 300.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 3, Cozinhas: 2, Despensas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 4.597 Cartório de Registro: CRI DE MOSTARDAS Inscrição na Prefeitura: 10000205400-0 IPTU Anual: R$ 577,27 Valor Avaliado: R$ 456.000,00 Valor Alvo: R$ 155.074,49 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. No 5000553-84.2025.8.21.0111 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE MOSTARDAS/RS. c. AÇÃO JUDICIAL - CONSIGNAÇÃO PAGAMENTO - PROC. No 5000419-57.2025.8.21.0111 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE MOSTARDAS/RS. d. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL; (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. e. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. f. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Crédito Imobiliário (sujeito à análise) 243022 Santander - Mês de Casa Nova

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2609609 · Ref. Hasta H2609609

Este imóvel já foi a leilão 3 vezes

Veja cada passagem, com datas, preços e desfecho, no histórico de leilões do plano PRO.

Localização

📍 Centro, Mostardas, RS

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 12.090 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 6.11 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 36.3 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 25.12 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.977 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.02 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 92.48 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 155.074,49

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 7.753,72

ITBI (3%)R$ 4.652,23

Escritura e registro (1,5%)R$ 2.326,12

Custo total estimadoR$ 169.806,56

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 4 imóveis em leilão à venda agora em Mostardas/RS.

Dados processuais

Número do processo5000553-84.2025.8.21.0111

VaraSantander - Mês de Casa Nova

Documentos (136)

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 155.074,49. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 17/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 8 imóveis em leilão no Centro, em Mostardas/RS.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.