Leilão de Studio em área nobre de Porto Alegre/RS

📍 área nobre de Porto Alegre, RS

Lance mínimo

R$ 576.468,70

AvaliaçãoR$ 576.468,70

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão26/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroGIULIANO FERRONATO

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta11/11/2026 (há 0 dias)

Descrição

Imóvel residencial, sendo Studio número 1.016 do Edifício GO 24 - Subcondomínio Residencial, situado na Rua 24 de Outubro nº 1.585 na cidade de Porto Alegre, imóvel ocupado e localizado no décimo pavimento, sendo o segundo à direita de quem chega pelos elevadores e segue no corredor à esquerda, com área real privativa de 24,25m², área real de uso comum de divisão não proporcional de 20,86m, área real de uso comum de divisão proporcional de 0,16m², e área total de 45,27m² cabendo a fração ideal correspondente de 0,004630 e nas coisas de uso comum. Matricula n° 214.473 do Livro 2 do Registro do 1º RI de Imóveis de Porto Alegre/RS.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2611500 · Ref. Hasta H2611500

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 576.468,70

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 28.823,43

ITBI (3%)R$ 17.294,06

Escritura e registro (1,5%)R$ 8.647,03

Custo total estimadoR$ 631.233,22

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 2 imóveis em leilão à venda agora em área nobre de Porto Alegre/RS.

Documentos (4)

📄 f9ac0d1b15fc9f5870ec8705845f46b636fc80ca.pdfEdital⬇📄 6650d4883085789a41ff844ae989584c44deea23.pdfMatrícula⬇📄 f9ac0d1b15fc9f5870ec8705845f46b636fc80ca.pdf — 324 KBEdital⬇📄 6650d4883085789a41ff844ae989584c44deea23.pdf — 188 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 576.468,70. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 26/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.