Terreno 217800 m² em Santa Isabel do Pará/PA

Anúncio: Lote agrícola em Areia Branca, Santa Izabel do Pará PA

📍 Rodovia BR 316, km 42 - Lote nº 23, Areia Branca, Santa Isabel do Pará, PA, 67350003

Lance mínimo

R$ 4.178.731,32

AvaliaçãoR$ 4.178.731,32

Lance mínimo (2ª praça)R$ 2.588.866,20

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

217800 m² total

Dados do leilão

1º leilão27/11/2026

2º leilão30/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroFrazão Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 19/m²

Anunciado na Hasta12/11/2026 (há 1 dia)

Descrição

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - BANCO SANTANDER - PRESENCIAL E ON-LINE! 1º leilão: 27 de novembro de 2026, às 14h30min - Lance Mínimo - R$ 4.178.731,32 2º leilão: 30 de novembro de 2026, às 14h30min- Lance Mínimo - R$ 2.588.866,20 Lote Agrícola 23 (Zona Rural). Localização: Rodovia BR 316, km 42 - Areia Branca - Lote nº 23 - CEP: 67350-003 - Santa Isabel do Pará - PA - CEP: 68790-000 Área: 21,7800 hectares Matrícula: 810 RGI: Cartório do Único Oficio da Comarca de Santa Izabel do Pará/PA Inscrição Prefeitura: 053.104.000.817-4 CONSIDERAÇÕES IMPORTANTES: - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. - Forma de pagamento: somente à vista em 24h após o encerramento do leilão. - Eventuais débitos de IPTU e/ou Condomínio anteriores a data de arrematação serão quitados pelo vendedor. - Vide condições de venda no EDITAL. - Imóvel ocupado. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. (CARMONA - Dossiê 26142)

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2638396 · Ref. Hasta H2638396

Localização

📍 Santa Isabel do Pará, PA

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 4.178.731,32

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 208.936,57

ITBI (3%)R$ 125.361,94

Escritura e registro (1,5%)R$ 62.680,97

Custo total estimadoR$ 4.575.710,80

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 1 imóvel em leilão à venda agora em Santa Isabel do Pará/PA.

Documentos (9)

📄 Dinâmica do leilão.pdfCondicoes⬇📄 02.26142 - (versão mai.26) Edital PADRÃO Def - EDER MINOTI TANABE.pdfEdital⬇📄 Matrícula+Registrada (1).pdfMatrícula⬇📄 Dinâmica do leilão.pdf — 45 KBCondicoes⬇📄 Dinâmica do leilão.pdf — 45 KBDocumento⬇📄 02.26142 - (versão mai.26) Edital PADRÃO Def - EDER MINOTI TANABE.pdf — 408 KBEdital⬇📄 02.26142 - (versão mai.26) Edital PADRÃO Def - EDER MINOTI TANABE.pdf — 408 KBEdital⬇📄 Matrícula+Registrada (1).pdf — 2.9 MBMatrícula⬇📄 Matrícula+Registrada (1).pdf — 2.9 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 4.178.731,32. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 27/11/2026, 2º leilão em 30/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.