Hasta › Leilões › de Esteio › Um terreno situado na cidade de Esteio/RS composto do lote número 10 da quadra “D”, na zona urbana, no Loteamento denominado Parque Votorantim, com área superficial de 300,00m², no quarteirão formado pelas ruas “A”, “C”, “B” e Avenida Padre Claret, medindo doze metros (12,00m) de largura na frente, ao Leste, no alinhamento da rua “A”, lado dos números ímpares, e igual largura nos fundos, ao Oeste, a entestar com o lote vinte e dois (22); por vinte e cinco metros (25,00m) de extensão da frente a

Terreno#2640850

Um terreno situado na cidade de Esteio/RS composto do lote número 10 da quadra “D”, na zona urbana, no Loteamento denominado Parque Votorantim, com área superficial de 300,00m², no quarteirão formado pelas ruas “A”, “C”, “B” e Avenida Padre Claret, medindo doze metros (12,00m) de largura na frente, ao Leste, no alinhamento da rua “A”, lado dos números ímpares, e igual largura nos fundos, ao Oeste, a entestar com o lote vinte e dois (22); por vinte e cinco metros (25,00m) de extensão da frente a

📍 de Esteio, RS

Lance mínimo

R$ 150.000,00

AvaliaçãoR$ 150.000,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão19/01/2027

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroMercado Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta12/11/2026 (há 0 dias)

Descrição

Um terreno situado na cidade de Esteio/RS composto do lote número 10 da quadra “D”, na zona urbana, no Loteamento denominado Parque Votorantim, com área superficial de 300,00m², no quarteirão formado pelas ruas “A”, “C”, “B” e Avenida Padre Claret, medindo doze metros (12,00m) de largura na frente, ao Leste, no alinhamento da rua “A”, lado dos números ímpares, e igual largura nos fundos, ao Oeste, a entestar com o lote vinte e dois (22); por vinte e cinco metros (25,00m) de extensão da frente ao fundos por ambos os lados, de um lado ao Norte, a entestar com o lote número nove (9), e pelo outro lado ao Sul, a entestar com o lote número onze (11), distando sai face cento e dez metros (110,00m) da esquina da Avenida Padre Claret que lhe fica ao Norte. Inscrito sob a Matrícula nº 17.123 do CRI de Esteio/RS.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2640850 · Ref. Hasta H2640850

Localização

📍 de Esteio, RS

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 150.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 7.500,00

ITBI (3%)R$ 4.500,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 2.250,00

Custo total estimadoR$ 164.250,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 1 imóvel em leilão à venda agora em de Esteio/RS.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 150.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 19/01/2027. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.