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Imóvel comercial#2675658

0218110-48.2013.8.09.0142 - santa helena de goiás - go - imóvel urbano

📍 Centro, Santa Helena de Goiás, GO

Lance mínimo

R$ 150.000,00

AvaliaçãoR$ 150.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 75.000,00

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

260 m² total

Dados do leilão

1º leilão16/12/2026

2º leilão16/12/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroVecchi Leiloes

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 577/m²

Anunciado na Hasta13/11/2026 (há 0 dias)

Score de oportunidade32/100

Descrição

Imóvel de 260m² localizado em Santa Helena de Goiás, Goiás. Descrição: Trata-se de um imóvel urbano, especificamente um terreno para construção, situado no Centro de Santa Helena de Goiás-GO, designado Lote nº 15, Quadra B, com uma área total de 260,00 m². O terreno mede 10,00 metros de frente para a Rua Pedro Romualdo Cabral e 26,00 metros em cada lateral. Há também uma construção de alvenaria em estado precário, com partes apresentando sinais de desabamento, totalizando 153,00 metros quadrados. O imóvel está em um bairro de alta valorização e é parte de um processo de leilão, com 50% do imóvel avaliado em R$ 150.000,00. O pagamento pode ser feito à vista ou parcelado em até 5 vezes, com condições específicas para cada modalidade.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2675658 · Ref. Hasta H2675658

Localização

📍 Centro, Santa Helena de Goiás, GO

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 38.492 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 33.7 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 32.9 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 25.26 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.142 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.45 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 91.36 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 150.000,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 7.500,00

ITBI (3%)R$ 4.500,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 2.250,00

Custo total estimadoR$ 164.250,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 21 imóveis em leilão à venda agora em Santa Helena de Goiás/GO.

Dados processuais

Número do processo5363455-08.2023.8.09.0142

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 208 KBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 208 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 150.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 16/12/2026, 2º leilão em 16/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 11 imóveis em leilão no Centro, em Santa Helena de Goiás/GO.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.