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Apartamento#2679337

Apartamento em são paulo/sp

📍 Interlagos, São Paulo, SP

Lance mínimo

R$ 333.571,09

AvaliaçãoR$ 333.571,09

Preço de mercado (m² do bairro)R$ 688.962,15 — 51% abaixo

Lance mínimo (2ª praça)R$ 166.785,55

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

91 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão22/01/2027

2º leilão17/02/2027

Modalidadejudicial

LeiloeiroD1 Lance

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 57% abaixo do m² típico de São Paulo.

Lance mínimo por m²R$ 3.649/m²

m² típico em São PauloR$ 8.488/m² · base de 351 anúncios

Anunciado na Hasta13/11/2026 (há 0 dias)

Score de oportunidade43/100

Descrição

Apartamento em Interlagos, São Paulo. Descrição: O imóvel é um apartamento nº 84, localizado no 8º andar do Bloco II do Condomínio Mirante de Interlagos, situado à Avenida Interlagos, nº 5699, Jardim Cristal, São Paulo/SP. Possui uma área privativa de 57,600m² e uma área total de 91,420m², incluindo 1 vaga indeterminada na garagem coletiva. O apartamento conta com sala, cozinha, lavanderia, 2 quartos e banheiro. O condomínio oferece áreas de lazer, como churrasqueira e brinquedoteca. O imóvel está ocupado e possui débitos de IPTU e condomínio.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2679337 · Ref. Hasta H2679337

Localização

📍 Interlagos, São Paulo, SP

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 4.3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 11.451.999 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 7.521 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 31.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 58.75 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.523 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.15 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.42 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 333.571,09

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 16.678,55

ITBI (3%)R$ 10.007,13

Escritura e registro (1,5%)R$ 5.003,57

Custo total estimadoR$ 365.260,34

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 5342 imóveis em leilão à venda agora em São Paulo/SP, com desconto médio de 41% sobre a avaliação.

Dados processuais

Número do processo1039384-15.2021.8.26.0002

Vara9ª Vara Cível Réu: Espólio de Maria Gomes da Costa Jorge (Inv

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 120 KBEdital⬇📄 matricula.pdf — 617 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 333.571,09. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 22/01/2027, 2º leilão em 17/02/2027. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 44 imóveis em leilão no Interlagos, em São Paulo/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.