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Imóvel rural#2679601

Imóvel rural, fazenda buriti ii, área com 1.060 hectares em tangará da serra/mt

📍 Tangará da Serra, MT

Lance mínimo50% OFF

R$ 1.250.800,00

AvaliaçãoR$ 2.501.600,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

1060 m² total

Dados do leilão

1º leilão26/02/2027

Modalidadejudicial

LeiloeiroMarcelo Carneiro Bernardelli

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.180/m²

Anunciado na Hasta13/11/2026 (há 0 dias)

Score de oportunidade64/100

Descrição

Imóvel rural, Fazenda Buriti II, área com 1.060 hectares em Tangará da Serra/MT. Descrição: Imóvel rural registrado sob a matrícula nº 20.390, denominado "Fazenda Buriti II", com uma área total de 1.060 hectares, situado na zona rural de Tangará da Serra/MT. A região é explorada para agricultura de alta produção, pecuária e reflorestamento/extrativismo vegetal, especialmente eucalipto. O solo é arenoso e suavemente ondulado, com manchas de latossolo vermelho amarelado. O imóvel é servido pelo Córrego do Peixe. Há pendências relacionadas a débitos e ônus na matrícula, incluindo uma penhora em trâmite na 9ª Vara Cível da Comarca de Cuiabá/MT. As propostas podem ser feitas à vista ou em até 10 parcelas, conforme regras do edital.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/2679601 · Ref. Hasta H2679601

Localização

📍 Tangará da Serra, MT

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Área da unidade territorial: 11.636 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.98 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 94.42 % (ano de referência: 2022)
Salário médio mensal (trabalho formal): 2.3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 106.434 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 9.15 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 32.4 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 30.6 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 1.250.800,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 62.540,00

ITBI (3%)R$ 37.524,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 18.762,00

Custo total estimadoR$ 1.369.626,00

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 8 imóveis em leilão à venda agora em Tangará da Serra/MT.

Dados processuais

Número do processo0025984-41.2004.8.11.0041

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.250.800,00 — cerca de 50% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 26/02/2027. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.