Hasta › Leilões › Piracicaba › Jaraguá › Casas 1 4015 0 0 Jaraguá - Piracicaba/SP Casa - 99,52 m² (a.c.) e 150,00 m² (a.t.) 1º Leilão R$ 350.542,03 20/07/2026 15h00 23/07/2026 15h00 2º Leilão 50% R$ 175.271,02 23/07/2026 15h00 12/08/2026 15h

Imóvel#285857

Casas 1 4015 0 0 Jaraguá - Piracicaba/SP Casa - 99,52 m² (a.c.) e 150,00 m² (a.t.) 1º Leilão R$ 350.542,03 20/07/2026 15h00 23/07/2026 15h00 2º Leilão 50% R$ 175.271,02 23/07/2026 15h00 12/08/2026 15h

Casas 1 4015 0 0 Jaraguá - Piracicaba/SP Casa - 99,52 m² (a.c.) e 150,00 m² (a.t.) 1º Leilão R$ 350.542,03 20/07/2026 15h00 23/07/2026 15h00 2º Leilão 50% R$ 175.271,02 23/07/2026 15h00 12/08/2026 15h

📍 Jaraguá, Piracicaba, SP

Lance mínimo

R$ 353.237,14

AvaliaçãoR$ 297.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 176.618,57

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

1º leilão09/11/2026

2º leilão12/11/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroJOSE ROBERTO NEVES AMORIM

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

m² típico em JaraguáR$ 3.381/m² · base de 4 anúncios

Anunciado na Hasta22/06/2026 (há 115 dias)

Score de oportunidade3/100

Descrição

Oportunidade Única em Leilão: Casa na Rua Professor Mariano da Costa, Jaraguá - com 50% de desconto. Participe agora e dê seu lance na D1!

Localização

📍 Jaraguá, Piracicaba, SP

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 3.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 423.323 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 307.39 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 30.8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 39.96 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.377 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.25 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.62 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 353.237,14

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 17.661,86

ITBI (3%)R$ 10.597,11

Escritura e registro (1,5%)R$ 5.298,56

Custo total estimadoR$ 386.794,67

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 361 imóveis em leilão à venda agora em Piracicaba/SP, com desconto médio de 40% sobre a avaliação.

Dados processuais

Número do processo0014092-27.2019.8.26.0451

Vara4ª Vara Cível Réu: Onei Torquato Ferreira Ação: Monitória Documentos Processo Completo Edital Com

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 353.237,14. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 09/11/2026, 2º leilão em 12/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 20 imóveis em leilão no Jaraguá, em Piracicaba/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.