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Casa#287032

03 imoveis residenciais at 53650m e ac 24427m sao sebastiao em ribas do rio pardo ms 4720849

📍 Ribas do Rio Pardo, MS

Lance mínimo

R$ 515.242,38

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroBruno Barreto Sanches

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Anunciado na Hasta22/06/2026 (há 139 dias)

Score de oportunidade33/100

Descrição

22/06 - 18:00 03 imóveis residenciais | a.t. 536,50m² e a.c 244,27m²| são sebastião em ribas do rio pardo/ms Ribas do Rio Pardo - MS • Lote 1 303 Visitas 1ª leilão/praça 15/06 - 18:00 Inicial: R$ 515.242,38 2ª leilão/praça 22/06 - 18:00 Inicial: R$ 507.443,37 Leilão • Extrajudicial

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/287032 · Ref. Hasta H287032

Localização

📍 Ribas do Rio Pardo, MS

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 23.150 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 1.34 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 34.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 54.57 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 17.315 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.84 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 93.51 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 515.242,38

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 25.762,12

ITBI (3%)R$ 15.457,27

Escritura e registro (1,5%)R$ 7.728,64

Custo total estimadoR$ 564.190,41

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 12 imóveis em leilão à venda agora em Ribas do Rio Pardo/MS.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 515.242,38. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.