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Casa#289655

Casa em Condomínio com 105 m² - Royal Parque, Águas Lindas de Goiás/GO - Entrada de 30% + Saldo em 240x

📍 Royal Parque, Águas Lindas de Goiás, GO

Lance mínimo

R$ 202.500,00

AvaliaçãoR$ 202.500,00

Preço de mercado (m² da cidade)R$ 120.579,90 (confiança baixa)

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

105 m² total

Dados do leilão

1º leilão30/12/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroSold Maisativo

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.929/m²

Anunciado na Hasta24/06/2026 (há 114 dias)

Descrição

Casa em Condomínio com 105 m² - Royal Parque, Águas Lindas de Goiás/GO - Entrada de 30% + Saldo em 240x Endereço Completo RUA 12 QUADRA 8C,CASA 02 - LOTE 05B - QUADRA 08C - RES. REDER III - Royal Parque, ÁGUAS LINDAS DE GOIÁS/GO - CEP: 72927-257 Características do Imóvel: Descrição: CASA EM CONDOMINIO de 105.0 m2 Informações Relevantes: LEILÃO PÚBLICO DE IMÓVEL. PROPRIEDADE DO INTER. OCUPADO POR TERCEIRO. DESOCUPAÇÃO DE RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR. DIVULGAÇÃO E LEILÕES EM 1a E 2a PRAÇAS CONFORME ART. 27 DA LEI No 9.514/97. Status da Ocupação: Ocupado Área Total: 105.0 m2 Área Terreno: 287.0 m2 Matrícula: 98744 Inscrição na Prefeitura: 276244 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor 202343233-1 Inter&Co

Localização

📍 Royal Parque, Águas Lindas de Goiás, GO

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.8 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 225.693 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 1.177 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 35.4 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 8.51 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 191.817 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 2.94 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 94.76 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 202.500,00

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 10.125,00

ITBI (3%)R$ 6.075,00

Escritura e registro (1,5%)R$ 3.037,50

Custo total estimadoR$ 221.737,50

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 654 imóveis em leilão à venda agora em Águas Lindas de Goiás/GO, com desconto médio de 47% sobre a avaliação.

Dados processuais

VaraInter&Co

Documentos (8)

📄 arquivos/1771529280550Matricula.pdf.pdfMatrícula⬇📄 Edital do leilãoEdital⬇📄 laudo-de-avaliacao.pdf — 2.5 MBAvaliação⬇📄 edital.pdf — 645 KBEdital⬇📄 Edital do leilão — 66 KBEdital⬇📄 arquivos-1771529280550matricula-pdf.pdf — 1.3 MBMatrícula⬇📄 matricula.pdf — 1.3 MBMatrícula⬇📄 arquivos_1771529280550Matricula.pdf.pdf — 1.3 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 202.500,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 30/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 12 imóveis em leilão no Royal Parque, em Águas Lindas de Goiás/GO.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.