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Rua treze de maio, 89, centro, campos dos goytacazes/rj
Arrematado
Imóvel #345965
Arrematado — R$ 750.000,00

Rua treze de maio, 89, centro, campos dos goytacazes/rj

📍 Centro, Campos dos Goytacazes, RJ
Lance mínimo
R$ 750.000,00
AvaliaçãoR$ 750.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 375.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão27/07/2026
2º leilão28/07/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroPaulo Botelho Leiloeiro

Localização

📍 Centro, Campos dos Goytacazes, RJ
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em Campos dos GoytacazesR$ 4.856/m² · base de 16 anúncios
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 84 dias)
Score de oportunidade23/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel localizado em Campos dos Goytacazes, Rio de Janeiro. Descrição: O imóvel está situado na Rua Treze de Maio, nº 89, no centro de Campos dos Goytacazes/RJ. Possui medidas de 4,75m de frente e 32,80m de profundidade, confrontando com outros imóveis da mesma rua. Avaliado em R$ 750.000,00, o imóvel está sujeito a eventuais penhoras e dívidas, que serão sub-rogadas no preço alcançado na Hasta Pública. O leilão será realizado conforme as normas da Justiça do Trabalho, garantindo isenção de débitos anteriores à arrematação.

Dados processuais

Número do processo0100956-98.2020.5.01.0283

Documentos (1)

📄 baixar.pdf — 6.0 MBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 750.000,00.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 31 imóveis em leilão no Centro, em Campos dos Goytacazes/RJ.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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