🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesSão JoséNossa Senhora do Rosário › Leilão de vaga de garagem em são josé (sc)
Leilão de vaga de garagem em são josé (sc)
Casa #347014

Leilão de vaga de garagem em são josé (sc)

📍 Nossa Senhora do Rosário, São José, SC
Lance mínimo
R$ 77.250,27
AvaliaçãoR$ 77.250,27
Lance mínimo (2ª praça)R$ 38.625,14
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão10/08/2026
2º leilão01/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroAlfa Leilões

Localização

📍 Nossa Senhora do Rosário, São José, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade39/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel em São José, Santa Catarina. Descrição: Vaga de garagem com 12,00m² de área privativa, localizada no Bairro São José, em São José/SC. O imóvel está situado no Edifício Residencial Lívia Beatriz, na Rua Osvaldo Corrêa de Andrade, nº 52, vaga de garagem nº 29. O leilão oferece 50% de desconto sobre o valor de avaliação de R$ 77.250,27, com lance mínimo de R$ 38.625,14. O arrematante deve estar ciente de que eventuais débitos tributários e condominiais ficarão sub-rogados no valor da arrematação. O pagamento deve ser feito à vista, e propostas de arrematação parcelada serão aceitas apenas se não houver propostas à vista. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.

Dados processuais

Número do processo0300329-34.2019.8.24.0064

Documentos (5)

📄 auto-de-avaliacao.pdf — 38.5 MBAvaliação📄 manual-de-participacao.pdf — 502 KBDocumento📄 debito-exequendo.pdf — 38.5 MBDocumento📄 edital-do-leilao.pdf — 397 KBEdital📄 certidao-de-matricula.pdf — 38.5 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 77.250,27. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 10/08/2026, 2º leilão em 01/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 7 imóveis em leilão no Nossa Senhora do Rosário, em São José/SC.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Alfa Leilões
Cidade/UFPR

Imóveis semelhantes em São José

Imóveis em outras cidades de SC

Cidades em SC

Ver todas as cidades de SC →