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HastaLeilõesSão Paulo › Apartamento duplex | área de 125,32m2 | vila guarani/sp - apartamento duplex | área de 125,32m2 | 2 salas de estar | 1 sala de jantar | 1 cozinha | 1 dormitório | 1 suíte | 1 banheiro | 1 lavanderia | rua itatiaia, nº 344 | vila guarani/sp
Apartamento duplex | área de 125,32m2 | vila guarani/sp - apartamento duplex | área de 125,32m2 | 2 salas de estar | 1 sala de jantar | 1 cozinha | 1 dormitório | 1 suíte | 1 banheiro | 1 lavanderia | rua itatiaia, nº 344 | vila guarani/sp
Apartamento

Apartamento duplex | área de 125,32m2 | vila guarani/sp - apartamento duplex | área de 125,32m2 | 2 salas de estar | 1 sala de jantar | 1 cozinha | 1 dormitório | 1 suíte | 1 banheiro | 1 lavanderia | rua itatiaia, nº 344 | vila guarani/sp

📍 Vila Guarani (Zona Sul), São Paulo, SP
Lance mínimo
R$ 1.206.941,69
AvaliaçãoR$ 1.206.941,69
Lance mínimo (2ª praça)R$ 603.470,84
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198 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão31/08/2026
2º leilão23/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroGF Leilões

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 28% abaixo do m² típico de São Paulo.
Lance mínimo por m²R$ 6.074/m²
m² típico em São PauloR$ 8.488/m² · base de 351 anúncios
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 9 dias)
Score de oportunidade43/100

Descrição

Apartamento duplex na Vila Guarani, São Paulo, com área de 125,32m². Descrição: O imóvel é um apartamento duplex localizado no 8º andar do Edifício Maison Nice, situado na Rua Itatiaia, nº 344, Vila Guarani, São Paulo. Possui uma área real privativa de 125,32m² e uma área total de 198,70m², incluindo uma vaga de garagem. O apartamento conta com 2 salas de estar, 1 sala de jantar, 1 cozinha, 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheiro e 1 lavanderia. O edifício possui 10 pavimentos, portaria central, monitoramento de segurança, elevador e salão de festas. O imóvel é classificado como de padrão médio e necessita de reparos simples. O valor de avaliação atualizado é de R$ 1.206.941,69.

Dados processuais

Número do processo0012149-49.2005.8.26.0003

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Leiloeiro responsável

GF Leilões
SituaçãoREGULAR

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