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Apartamento#362319

Sem arrematante Retornado

Apartamento em jaboticabal/sp

📍 Barreiro, Jaboticabal, SP, 14876100

Lance mínimo

R$ 94.101,38

AvaliaçãoR$ 94.684,81

Preço de mercado (m² da cidade)R$ 118.209,22 — 20% abaixo (confiança média)

Lance mínimo (2ª praça)R$ 56.460,83

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

49 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão29/01/2027

2º leilão19/02/2027

Modalidadejudicial

LeiloeiroDestak Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 20% abaixo do m² típico de Jaboticabal.

Lance mínimo por m²R$ 1.888/m²

m² típico em JaboticabalR$ 2.372/m² · base de 42 anúncios

Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 129 dias)

Score de oportunidade43/100

Descrição

Apartamento em Jaboticabal, São Paulo. Descrição: O imóvel é um apartamento localizado no térreo ou 1º andar do Bloco 52 do Condomínio Residencial Vida Nova I, situado na Avenida João Batista Ferraz Sampaio, nº 1.271, no bairro Barreiro, em Jaboticabal, SP. Possui uma área privativa de aproximadamente 48m², com uma planta bem distribuída que inclui sala de estar, banheiro social, 2 dormitórios, cozinha e lavanderia integrada. O apartamento também conta com o direito ao uso de uma vaga de garagem de forma indeterminada.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/362319 · Ref. Hasta H362319

Este imóvel já foi a leilão 2 vezes

Veja cada passagem, com datas, preços e desfecho, no histórico de leilões do plano PRO.

Localização

📍 Barreiro, Jaboticabal, SP

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.8 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 71.821 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 101.63 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 30 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 41.56 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 706.722 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.02 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96.57 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 94.101,38

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 4.705,07

ITBI (3%)R$ 2.823,04

Escritura e registro (1,5%)R$ 1.411,52

Custo total estimadoR$ 103.041,01

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 138 imóveis em leilão à venda agora em Jaboticabal/SP, com desconto médio de 41% sobre a avaliação.

Este imóvel no bairro

Em Barreiro (Jaboticabal/SP) há 3 apartamentos em leilão à venda agora, contando este. O menor lance mínimo do bairro para este tipo é R$ 38.690,50.

Dados processuais

Número do processo0003144-55.2018.8.26.0291

Vara1ª Vara Cível Autor: Condomínio Residencial Vida Nova I Réu: Natália Cristina Perassolli Descriçã

Documentos (2)

📄 dd93c3e7d8dffebd408e13396387c3332f3a9ce15522bbdf1be57489a8c356bd.pdf#imovel=362319 — 511 KBDocumento⬇📄 3201b16bc135c8ceb853b4f31291361cb076f20e4c4626af493b4d10a1f52569.pdf#imovel=362319 — 304 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 94.101,38. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 29/01/2027, 2º leilão em 19/02/2027. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 8 imóveis em leilão no Barreiro, em Jaboticabal/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.