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Galpão#370883

Sem arrematante Retornado

Glicério - sp - galpão - 3.595,32m²

📍 Glicério, SP, 16270-000

Lance mínimo

R$ 6.660.815,91

AvaliaçãoR$ 6.511.315,24

Lance mínimo (2ª praça)R$ 3.330.407,95

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A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

9675 m² total

Dados do leilão

1º leilão23/11/2026

2º leilão26/11/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroPortal Bayit

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 688/m²

Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 104 dias)

Score de oportunidade31/100

Descrição

Imóvel em Glicério, São Paulo. Descrição: Trata-se de um prédio industrial localizado na Rodovia Prefeito Fuad Eid, s/n, km 0,495, no Parque Industrial de Glicério/SP. O imóvel possui uma área total de terreno de 9.675,00 m² e uma área construída de 3.595,32 m², com estrutura funcional voltada para atividades industriais. A edificação inclui 03 boxes operacionais, 15 banheiros, 01 copa, 02 cozinhas, 09 salas administrativas e 01 dormitório, além de 04 halls de circulação. Destaca-se pela ampla área construída, localização em zona industrial e facilidade para logística e transporte, apresentando potencial para diversas atividades empresariais.

Localização

📍 Glicério, SP

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 4.138 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 15.17 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 26.7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 34.92 % (ano de referência: 2022)
Taxa de crescimento anual: -0.82 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 94.08 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 272.8 km² (ano de referência: 2025)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 6.660.815,91

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 333.040,80

ITBI (3%)R$ 199.824,48

Escritura e registro (1,5%)R$ 99.912,24

Custo total estimadoR$ 7.293.593,43

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 5 imóveis em leilão à venda agora em Glicério/SP, com desconto médio de 49% sobre a avaliação.

Dados processuais

Número do processo1005747-31.2018.8.26.0438

Documentos (8)

📄 734b9cca-a801-4c1a-8b63-d46e6cf32d9e.pdf — 179 KBDocumento⬇📄 44b37e2f-a367-40b2-ac46-4df42e90f1ed.pdf — 973 KBDocumento⬇📄 6a5caa4c-8e8d-4106-8af8-90d85c8c4c6f.pdf — 8.2 MBDocumento⬇📄 f9bcc21e-59ed-4fb2-9c1e-dc0e14701761.pdf — 179 KBDocumento⬇📄 4aafe3d0-42b4-41dc-b342-5625318d48aa.pdf — 1.3 MBDocumento⬇📄 16b3c4c86fe5496a46f9aab67bcf8842eb6512e9271dea672cbfc90484dc2a7c.pdf#imovel=370883Outro⬇📄 4cedc2f95cd8df948da2ceffceedd176cef1e7263854ae1a856747d2923a0d39.pdf#imovel=370883Outro⬇📄 9bb007f72ea1fb7679887c9207b884b47b000ddb048154f9332ba6a2691ab85d.pdf#imovel=370883Outro⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste galpão em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 6.660.815,91. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 23/11/2026, 2º leilão em 26/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.