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Imóvel rural#373420

Sem arrematante Retornado

Fazenda em poconé/mt

📍 Poconé, MT

Lance mínimo

R$ 2.524.243,57

AvaliaçãoR$ 2.489.549,68

Lance mínimo (2ª praça)R$ 1.253.348,43

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

1520000 m² total

Dados do leilão

1º leilão01/02/2027

2º leilão04/02/2027

Modalidadejudicial

LeiloeiroDestak Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 2/m²

Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 118 dias)

Score de oportunidade24/100

Descrição

Fazenda em Poconé, Mato Grosso. Descrição: A Fazenda Santa Amália, localizada em Poconé/MT, possui uma área total de 152 hectares, composta por terras pastais e lavradias. O imóvel é objeto da matrícula nº 17.141 do CRI de Poconé/MT e está demarcado conforme descrito em sua documentação. A localização exata do terreno deve ser confirmada pelo interessado, pois o mapa fornecido é apenas aproximado. Os bens serão alienados pelo maior lance ofertado, e os interessados devem acompanhar os lances exclusivamente pelo site. É importante ressaltar que os bens são vendidos no estado em que se encontram, e a análise das características do imóvel é de responsabilidade do arrematante.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/373420 · Ref. Hasta H373420

Localização

📍 Poconé, MT

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 31.217 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 1.83 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 40 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 16.34 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 17.014 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.17 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 88.88 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 2.524.243,57

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 126.212,18

ITBI (3%)R$ 75.727,31

Escritura e registro (1,5%)R$ 37.863,65

Custo total estimadoR$ 2.764.046,71

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 19 imóveis em leilão à venda agora em Poconé/MT, com desconto médio de 33% sobre a avaliação.

Dados processuais

Número do processo1001102-75.2020.8.11.0028

Documentos (1)

📄 9a63690b65e788a0048a4918315b6fcc63d226c6dbfa6a2e9c33062e68bb80ed.pdf#imovel=373420 — 1.6 MBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 2.524.243,57. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 01/02/2027, 2º leilão em 04/02/2027. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.