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Imóvel rural#373527

Sem arrematante Retornado

Imóvel rural 3872 m² em Goiás, Pilar de Goiás/GO

Anúncio: Fazenda cachoeira em goiás

📍 Goiás, Pilar de Goiás, GO

Lance mínimo

R$ 1.774.412,26

AvaliaçãoR$ 1.749.135,36

Lance mínimo (2ª praça)R$ 887.206,13

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso

3872 m² total

Dados do leilão

1º leilão23/11/2026

2º leilão15/12/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroDestak Leilões

Visão geral Custos Localização Documentos Perguntas Semelhantes

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 458/m²

Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 122 dias)

Score de oportunidade24/100

Descrição

Imóvel de 38,72 hectares localizado em Pilar de Goiás, Goiás. Descrição: A Fazenda Cachoeira está situada na zona rural do município de Pilar de Goiás/GO, com uma área total de 38,72 hectares. A propriedade é composta por terras de cultura e campo, predominantemente cobertas por capim braquiária, e é cercada por estadas de madeira e arame de aço. Não há benfeitorias edificadas na propriedade. A localização exata do terreno deve ser confirmada pelo interessado, pois o mapa fornecido é apenas uma referência aproximada.

Análise de risco gratuita deste imóvel: hasta.com.br/imovel/373527 · Ref. Hasta H373527

Localização

📍 Goiás, Pilar de Goiás, GO

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 3.7 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 2.328 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 2.57 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 39.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 40.25 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 906.047 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -1.45 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 91.42 % (ano de referência: 2022)

Quanto custa arrematar este imóvel

Lance mínimoR$ 1.774.412,26

Comissão do leiloeiro (5%)R$ 88.720,61

ITBI (3%)R$ 53.232,37

Escritura e registro (1,5%)R$ 26.616,18

Custo total estimadoR$ 1.942.981,42

Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".

Há 3 imóveis em leilão à venda agora em Pilar de Goiás/GO.

Dados processuais

Número do processo5295210-23.2019.8.09.0032

Documentos (1)

📄 Visualizar — 293 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.774.412,26. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 23/11/2026, 2º leilão em 15/12/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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Verificando documentos…

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.