A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Este imóvel está com lance 77% abaixo do m² típico de São Paulo.
Lance mínimo por m²R$ 1.933/m²
m² típico em São PauloR$ 8.488/m² · base de 351 anúncios
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 9 dias)
Score de oportunidade35/100
Descrição
Terreno de 168m² em Vila Prudente, São Paulo.
Descrição:
Trata-se de um terreno situado à Rua São João do Oriente, no 26º Subdistrito – Vila Prudente, na cidade de São Paulo/SP, inserido em região urbana consolidada, com fácil acesso e infraestrutura completa, favorável à construção e valorização imobiliária. O imóvel possui 8,80 metros de frente, por 20,00 metros de extensão da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 8,00 metros, totalizando uma área de 168,00 m². A presença de áreas verdes e espaços de lazer proporciona opções para recreação e contato com a natureza, contribuindo para o bem-estar e qualidade de vida dos moradores da região. O terreno apresenta características compatíveis com uso residencial, como localização em área urbana consolidada, dimensões bem definidas, frente para via pública e potencial para construção residencial ou investimento.