Casa 2 quartos, 66 m² em Complexo Jardim, Nossa Senhora do Socorro/SE
A Hasta não realiza leilões nem recebe lances: o leilão e o pagamento acontecem no site do leiloeiro oficial. Confira sempre o edital antes de dar lance. Termos de uso
Dados do leilão
Análise Hasta
Descrição
Localização
Perfil da região
- Taxa de alfabetização (15+): 91.83 % (ano de referência: 2022)
- Salário médio mensal (trabalho formal): 2.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
- População (Censo 2022): 192.330 pessoas (ano de referência: 2022)
- Densidade demográfica: 1.241 hab/km² (ano de referência: 2022)
- População com rendimento até ½ salário mínimo: 42 % (ano de referência: 2010)
- População ocupada: 11.61 % (ano de referência: 2022)
- Área da unidade territorial: 155.018 km² (ano de referência: 2025)
- Taxa de crescimento anual: 1.5 % a.a. (ano de referência: 2022)
Quanto custa arrematar este imóvel
Percentuais padrão de mercado; o edital do leilão pode fixar valores diferentes (sobretudo a comissão) — confirme no edital. Alíquota de ITBI padrão de 3% — varia por município; confirme na prefeitura ou no laudo completo. Débitos de IPTU e condomínio e o custo de desocupação não entram na conta: quem responde por eles depende do tipo de leilão — veja o bloco "O que checar antes de arrematar".
Há 359 imóveis em leilão à venda agora em Nossa Senhora do Socorro/SE, com desconto médio de 47% sobre a avaliação. Este lote tem 43% de desconto, abaixo da média da cidade.
Forma de pagamento
Pela página da Caixa, este imóvel não aceita financiamento: o pagamento é com recursos próprios, e o FGTS pode ser usado conforme o enquadramento do comprador. Confira as condições no edital antes de propor. Para imóveis que aceitam financiamento, use o simulador de financiamento.
Este imóvel no bairro
Em Complexo Jardim (Nossa Senhora do Socorro/SE) há 40 casas em leilão à venda agora, contando este, com desconto médio de 47% sobre a avaliação. O desconto deste lote (43%) é o 25º maior entre os 39 com avaliação informada. O menor lance mínimo do bairro para este tipo é R$ 33.391,03.
Este anúncio é do empreendimento “Loteamento jardim rosa de maio”. Há 7 outras unidades dele em leilão agora:
- #368282 · Complexo Jardim · 59 m² · R$ 33.391,03
- #400957 · Santa Inês · 69 m² · R$ 49.642,19
- #367638 · Complexo Jardim · 125 m² · R$ 49.842,44
- #369095 · Santa Inês · 95 m² · R$ 51.268,66
- #367855 · Santa Inês · 125 m² · R$ 60.734,87
- #383819 · Castelo · 64 m² · R$ 62.399,72
- #384742 · Santa Inês · 60 m² · R$ 71.654,14
Venda direta da Caixa em SE: preço fixo, sem disputa →
Imóveis da Caixa em Nossa Senhora do Socorro/SE: 262 à venda agora →
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste casa em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 69.934,44 — cerca de 42% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
📍 Veja outros 66 imóveis em leilão no Complexo Jardim, em Nossa Senhora do Socorro/SE.
📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar
Mais imóveis da Caixa
Leilão Caixa: todos os imóveis da Caixa Econômica Federal em leilão e venda direta →
O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial
- Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
- Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
- Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
- Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.
⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.
A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.
Leiloeiro responsável
Imóveis semelhantes em Nossa Senhora do Socorro
Casa
Casa
Casa
Casa
Casa
Casa
Casa
Casa
