EM SANTO ANTÔNIO DA PATRULHA, NA RUA JUSTINO ALVES DE OLIVEIRA, 136, CIDADE ALTA, SENDO UMA CASA DE MADEIRA COM ÁREA AVERBADA NA MATRÍCULA DE 49,00 M2, COM AVERBAÇÃO DE USUFRUTO VITALÍCIO EM FAVOR DE NESTOR LOPES DA CUNHA, IMÓVEL SITUADO NA QUADRA FORMADA PELAS VIAS ROBERTO XAVIER DA LUZ, JOSÉ MACIEL GOMES E JOÃO FERREIRA DA COSTA. AVALIAÇÃO: R$ 44.558,31. - Eduardo Vivian - Leiloeiro Público Oficial

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

O lance mínimo é de R$ 26.734,99. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.